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女兒為還債偷賣父親房產(chǎn) 獲取父親諒解被判緩刑

2016年09月24日 06:44:14  來源:北京晨報
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  原標(biāo)題:女兒還債詐騙親爹獲刑

  記者 黃曉宇

  一般的詐騙案或發(fā)生在陌生人之間,或是熟人之間,但很少發(fā)生在近親屬間。近日,市三中院審理了一起女兒詐騙父親房產(chǎn)的案件。為了償還欠下的高利貸,孫某通過偽造房產(chǎn)證、公證書等手段將父親的房屋變賣。最終在取得父親諒解的情況下,法院判決孫某有期徒刑3年,緩刑3年。

  偷賣父親房產(chǎn)

  43歲的孫某系北京市人。據(jù)檢方指控,孫某于2010年至2011年間,通過偽造房屋產(chǎn)權(quán)證等手段虛構(gòu)與被害人孫某某(孫某之父)之間房屋買賣的事實(shí),將其父所有位于朝陽區(qū)的一套房屋過戶至孫某名下。2011年8月,孫某將該房屋向銀行抵押借款120萬元。2011年11月至2012年間,孫某又將房屋以總價135萬元出售給張某。

  經(jīng)評估,2011年8月該房屋市場價值為人民幣170余萬元。檢方認(rèn)為,孫某以非法占有為目的,詐騙他人財物,數(shù)額特別巨大,其行為應(yīng)當(dāng)以詐騙罪追究刑事責(zé)任。

  庭審中,孫某對詐騙父親房產(chǎn)的經(jīng)過沒有異議。但孫某表示,自己是被人蒙騙,她壓根就沒想把房子出售給別人,因此自己不應(yīng)構(gòu)成詐騙罪。

  偽造文書過戶

  據(jù)孫某交代,她在離職后一直沒有穩(wěn)定的收入,其間向朋友借了5萬元。為了償還借款,孫某借了年息高達(dá)30%的高利貸。孫某有一個在擔(dān)保公司上班的朋友金某,在向金某訴苦后,金某給她出了個主意,可以用她父親的房子向銀行抵押貸款。孫某擔(dān)心父親不同意,便準(zhǔn)備瞞著父親將房子過戶到其名下,再做抵押貸款。

  孫某在從家里將房產(chǎn)證偷出來前,花500塊找人辦了一張假房產(chǎn)證放在了原處。此后,為了將房產(chǎn)過戶,孫某通過辦假證的人偽造了一份公證書,內(nèi)容為:老孫委托鄧某出售其名下的房屋,并委托鄧某辦理房屋過戶事宜。

  其實(shí),鄧某是孫某的一個朋友,接下來孫某又偽造了房屋買賣合同,內(nèi)容是將其父親名下的房屋賣給自己。孫某在朋友金某、鄧某的幫助下,持真房產(chǎn)證、假的公證書和買賣合同,順利將父親的房屋過戶到了自己名下。

  低價售房還款

  在成功過戶后,孫某拿著房產(chǎn)證到銀行辦理了抵押貸款手續(xù),還清了之前所欠的高利貸。本以為無債一身輕的孫某還沒開心多久,又開始發(fā)愁怎么還上銀行貸款。

  金某告訴孫某,他可以找人幫她還上房子的銀行貸款,但需要她低價將房子賣給對方。走投無路的孫某只得同意,于是金某找到放貸人張某,由張某幫助孫某還清了房子的貸款,在房屋抵押被解除的同時,房屋也過戶到了張某名下。

  此后,孫某的父母從外地回家,發(fā)現(xiàn)屋子被別人占了,便向公安機(jī)關(guān)報了案。經(jīng)過調(diào)查后,老孫才知道是自己女兒偷了房產(chǎn)證后把房子賣了。

  終審被判緩刑

  法官表示,根據(jù)詐騙罪相關(guān)司法解釋,詐騙近親屬的財物,取得近親屬諒解的,一般可不按犯罪處理,確有追究刑事責(zé)任必要的,也應(yīng)當(dāng)酌情從寬。

  市三中院審理認(rèn)為,孫某在他人的協(xié)助下,通過偽造房產(chǎn)證、公證書、房屋買賣合同的手段達(dá)到了詐騙其父親房產(chǎn)的目的,有追究刑事責(zé)任的必要,但本案屬于詐騙近親屬財物,且取得近親屬諒解,故判決孫某有期徒刑3年,緩刑3年。

[責(zé)任編輯:郭曉康]