北京一座小區(qū)人防工程變停車位 開發(fā)商低買貴賣

　　據中國之聲《新聞縱橫》報道，北京錦鴻閣小區(qū)開發(fā)商以20萬元的價格出售小區(qū)人防工程地下停車位使用權20年，引發(fā)業(yè)主不滿。業(yè)主認為開發(fā)商無權出售人防車位，開發(fā)商卻認為這樣做是長租而不是出售，鉆了法律的空子。雙方僵持不下。

　　昨天傍晚，北京市朝陽區(qū)民防局相關負責人表態(tài)了，開發(fā)商以20萬元的價格出售人防工程地下車位20年使用權的做法，屬“違法違規(guī)”行為。

　　四月下旬，家住北京錦鴻閣小區(qū)的何女士發(fā)現(xiàn)，小區(qū)車庫門口突然貼出通知：“鑒于車位數量有限，有車位需求的業(yè)主可與公司聯(lián)系”。何女士被隨后小區(qū)開發(fā)商北京金政房地產開發(fā)有限責任公司告知，要求一次性交清20年的停車費，價格20萬到23萬，要不然就不讓停車。

　　業(yè)主：他(開發(fā)商)實際上貼了個通知，讓我們把20年內的錢一次交清，一個車位平面車位是20萬到23萬。

　　錦鴻閣小區(qū)的停車位是人防工程改建。有業(yè)主反映：在小區(qū)建成時，開發(fā)商就已經以長租20年的形式向小區(qū)業(yè)主出售了一部分人防工程停車位，當時價格12萬元左右，并承諾20年后業(yè)主可以無償使用。

　　業(yè)主：當時口頭協(xié)議就是買給你了。

　　記者：你們已經買了？

　　業(yè)主：對對，我們好多家，得有十多戶吧，已經掏錢了，在進駐的時候就買了。他說給你簽20年，20年以后免費使用，他是這么說的。

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