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“以房養(yǎng)老”靠得住嗎?

時間:2012-02-23 09:03  來源:人民日報

  ■房產(chǎn)“倒按揭”改善老年生活

  新業(yè)務(wù)遇到老觀念,沒了房子,心里沒底,不少老人難以接受

  浙江寧波的夏保富今年62歲,和妻子兩人在一起生活。兩位老人擁有兩套住房,一套自住,一套閑置著。最近夏保富聽說中信銀行開辦了一項新業(yè)務(wù)——“養(yǎng)老按揭”貸款業(yè)務(wù),對此非常感興趣。他琢磨著將自己閑置的那套住房抵押出去,每月就能從銀行獲得一筆不菲的貸款,補(bǔ)貼一下家用!拔椰F(xiàn)在每月有一筆退休金,數(shù)額不高,老伴以前是做生意的,現(xiàn)在沒有收入來源。老兩口就靠著我那點退休金生活,顯得有點捉襟見肘。”

  夏保富的那套房子按照目前的市價算下來大約值200萬元左右?蛻艚(jīng)理幫他算了算,以這套房產(chǎn)做抵押,他能從銀行申請120萬元左右的貸款,按照10年的貸款期限,能每月從銀行獲得貸款幾千元至1萬元左右。

  “這樣我們的生活質(zhì)量就能大大改善了。”夏保富早已把自己辦這項業(yè)務(wù)的利弊算得清清楚楚。“孩子們現(xiàn)在都有自己的房子,我們這些房子留給他們也沒多大意思。如果他們真的對這個房子感興趣,多年后還能按照當(dāng)初核定的價格,自己還本付息把房子抵回來,孩子們也不會記恨我們。這不像賣房子,一下子賣了就沒了。而且對我們老人來說,當(dāng)真把房子賣了,拿著那一筆巨款,也不知道怎么去花。存銀行吧,算上物價上漲的因素,幾年下來也不值幾個錢了!

  “以房養(yǎng)老”這個在中國人眼中還略顯陌生的詞,如今已漸漸進(jìn)入百姓的視野。目前中信銀行推出了一項養(yǎng)老按揭貸款業(yè)務(wù),通過這項業(yè)務(wù),年滿55周歲以上的老年人,可以自己名下的房產(chǎn)做抵押,經(jīng)銀行評估后核定一個貸款總額度,然后按月從銀行獲得貸款,這些貸款可用于各類日常消費、生活費用支出和醫(yī)療衛(wèi)生支出等養(yǎng)老用途。用來抵押的房子可以是老年人正在居住使用的住房。

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編輯:張曉靜

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