揭秘社保“補(bǔ)繳”利益鏈
北京等城市出臺(tái)新政,外地戶口需連續(xù)5年繳納社保或個(gè)稅方能在當(dāng)?shù)刭彿。代人補(bǔ)繳社保,甚至提供虛假材料騙取社保證明的“補(bǔ)繳客”應(yīng)聲登場。
2011年2月,中國各大重點(diǎn)城市正嚴(yán)陣以待,用從未有過的嚴(yán)厲手段對(duì)抗試圖在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行房地產(chǎn)投資的人。無論是地處國際前沿的北京、上海,還是二線城市的青島、濟(jì)南,以社保或個(gè)稅年限限制房地產(chǎn)交易的方式得以通行。
所謂“上有政策,下有對(duì)策”,一些“聰明”的商人,正在從嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策中尋找機(jī)會(huì)。讓那些被調(diào)控政策排除買房資格的人有機(jī)會(huì)買房,正成為“限購”政策下最新的房地產(chǎn)交易附加服務(wù)之一。
5年社保能“補(bǔ)繳”
以北京2月16日推出的“京十五條”為例,文中要求:“對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房!
原本被視為最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控手段之一,卻在一周內(nèi)就被大大小小的房地產(chǎn)中介服務(wù)商輕松化解。
《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者連續(xù)多日在北京市內(nèi)熱點(diǎn)區(qū)域探訪發(fā)現(xiàn),眾多房地產(chǎn)中介告訴來訪的看房者,可以補(bǔ)繳5年社保,以保證其有資格購買住宅。
在北京東五環(huán)附近一家名為和嘉地產(chǎn)的中介公司里,負(fù)責(zé)接待的經(jīng)紀(jì)人向記者保證:“我們保證可以補(bǔ)全5年社保,有與我們合作的公司正在辦理這些業(yè)務(wù)。”據(jù)其介紹,“京十五條”頒布寥寥數(shù)天,便有人進(jìn)店與店經(jīng)理洽談該項(xiàng)業(yè)務(wù)。如果購房者繳納社保未滿5年,補(bǔ)一年收費(fèi)1萬元,補(bǔ)齊5年大約收費(fèi)5萬元。