提取公積金將不支持房主和租戶的私下租賃
支付6%的有償“稅率”,不用租房就能開到一張?zhí)摷侔l(fā)票,并據(jù)此騙提公積金。9月15日,本報曾報道過《房介虛開發(fā)票涉嫌違法》,揭露了“山寨”公積金中心和小中介以票謀利的行為。這種情況不久就將無法立足。昨日,北京公積金管理中心相關負責人在做客首都之窗時透露,本月中下旬即將出臺新規(guī),從出租房屋是否辦理登記這個源頭,來鑒定租房發(fā)票的真假,公積金將不支持房主和租戶的私下租賃。另外,本市公積金最高貸款額度已經(jīng)有能力超過80萬元。
取
所租房屋沒登記
不能提取公積金
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,租房并需要支取公積金的繳存人,只要提供租房的發(fā)票,或是出租房屋的完稅契票就可以辦理公積金提取。于是,一些中介機構(gòu)便鉆空盈利,弄起了代開虛假發(fā)票的營生。
對此,公積金中心歸集執(zhí)法處處長呂志民表示:“現(xiàn)在正和相關部門協(xié)商,本月中下旬即將出臺新規(guī)!毙乱(guī)主要是針對假發(fā)票的鑒定,將采用核查出租房屋是否辦理了房屋租賃登記,來鑒定租房的真假。只有辦理了登記,才是真實的、正規(guī)的租房,才能憑租房發(fā)票提取公積金。同時,針對有些租戶是和房主私自租賃,并沒有租房發(fā)票,也不能支取公積金。
貸
公積金貸款額度
有能力超80萬元
2008年,北京公積金最高貸款額度從60萬元調(diào)整到了80萬元。但隨著北京房價的不斷攀升,80萬元已經(jīng)無法跟上市民的購房需求。公積金中心副主任程海軍介紹:“結(jié)合北京市的住房價格、人均住房面積和公積金中心內(nèi)部的資金情況進行測算,最高貸款額度有能力超過80萬元,但考慮到房地產(chǎn)宏觀政策,所以暫時沒有啟動調(diào)整計劃。究竟上限調(diào)高到多少,什么時候調(diào),還需要具體的研究和測算!