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專家稱高房?jī)r(jià)是控制北京人口膨脹唯一生態(tài)門檻

時(shí)間:2010-10-15 08:47   來(lái)源:京華時(shí)報(bào)

  昨天(14日),中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、北京房地產(chǎn)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳貴在新浪樂(lè)居撰文表示,高房?jī)r(jià)、高租金和高生活成本,是控制北京等特大城市人口無(wú)序膨脹的唯一生態(tài)門檻。此觀點(diǎn)一出,立刻遭到多數(shù)網(wǎng)友的質(zhì)疑。

  陳貴在文中說(shuō),北京想成為國(guó)際化水平的都市,必須要有生態(tài)門檻。馬路上的車子檔次不能太差,人的素質(zhì)整體水平不能太低,生活起來(lái)不能太容易。北京人口激增必須得到有效控制,還要遵循物競(jìng)天擇、適者生存的道理。所以,像北京、上海等特大城市的房?jī)r(jià)不能再降了,10萬(wàn)以下的車不能在北京上牌照了,外地低收入、低素質(zhì)和低學(xué)歷等群體數(shù)量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生態(tài)門檻。

  陳貴的觀點(diǎn)一出,立即遭到炮轟,很多網(wǎng)友表示反對(duì)。截至18:30,樂(lè)居調(diào)查結(jié)果顯示,58.6%的人不同意,38.2%的同意,3.1%的人說(shuō)不清。其中反對(duì)此觀點(diǎn)的網(wǎng)友表示,“租金上漲?人家住集裝箱行不?人家住橋底下可以嗎?人家連房子都不租,高房?jī)r(jià)能限制誰(shuí)?”還有的人說(shuō),“能擠走的只是對(duì)生活要求比較高,但收入又不是很高的那一部分人,可是這部分人是不會(huì)讓你覺(jué)得素質(zhì)很低的!倍澩娜苏f(shuō),“理性地想一想,還真是沒(méi)有更好的辦法抑制北京的人口膨脹!

  在接受記者采訪時(shí)陳貴說(shuō),北京這樣一個(gè)城市,想要兼顧富人、窮人、北京人、外地人各類人群的利益,是絕對(duì)不可能的!澳敲匆迷鯓拥某咦樱瑤椭本┎眉粢患仙淼囊路?就是物競(jìng)天擇的生態(tài)門檻!彼f(shuō),物競(jìng)天擇聽(tīng)起來(lái)冷冰冰,很無(wú)情,但也是最公平的。

  陳貴直言,目前,政府過(guò)多插手商品房市場(chǎng),市場(chǎng)就會(huì)變亂。安居工程和市場(chǎng)是兩回事,而且保障房不能放開(kāi)戶籍,否則全國(guó)人民都會(huì)排隊(duì)進(jìn)北京,那時(shí)該讓誰(shuí)進(jìn),該讓誰(shuí)不進(jìn)?現(xiàn)在,莫斯科的房?jī)r(jià)每平米達(dá)到30萬(wàn)元人民幣,這樣看北京的房?jī)r(jià)并不高。10年后再回過(guò)頭看,很多人還是會(huì)后悔現(xiàn)在沒(méi)有買房。

  陳貴最后強(qiáng)調(diào),在打壓房?jī)r(jià)一邊倒的輿論背景下,他只是想說(shuō)句清醒的話。自己不是在貶低哪一類群體,也不是在為開(kāi)發(fā)商做代言。

編輯:許莉

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