小白領(lǐng)看上“有房男” 婚后才知老公是“負(fù)翁”

時(shí)間：2010-04-12 15:16　　　來(lái)源：東南新聞網(wǎng)

　　原來(lái)老公買的新房不但背著數(shù)十萬(wàn)的房貸，連首付款里還有12萬(wàn)是向親友們借的

　　小白領(lǐng)看上“有房男”

　　2008年，小蓉大學(xué)畢業(yè)后來(lái)到福州，在一家企業(yè)當(dāng)財(cái)務(wù)人員。

　　去年夏天，小蓉在朋友聚會(huì)中認(rèn)識(shí)了小陳。有一次，大伙兒前往小陳的新房子作客，小蓉才發(fā)現(xiàn)小陳單單擁有這套繁華地段的房子，就已經(jīng)是“百萬(wàn)富翁”。

　　小陳對(duì)小蓉挺有好感，時(shí)常和她聯(lián)系，幾位朋友都勸小蓉要抓緊時(shí)機(jī)，眼下?lián)衽季鸵x擇“有房一族”。小蓉想到靠自己的工資可能一輩子都買不起房，小陳是一名技術(shù)員，為人踏實(shí)上進(jìn)，特別是房子準(zhǔn)備好了，就答應(yīng)和小陳交往。在戀愛(ài)中，小蓉發(fā)現(xiàn)小陳雖然收入不錯(cuò)，但是花起錢來(lái)卻挺小氣，對(duì)此，小陳的解釋是，新房沒(méi)有全額付款，有40多萬(wàn)元的房貸，他必須為將來(lái)的生活多做打算。

　　去年底，兩位年輕人趕在過(guò)年前領(lǐng)證結(jié)了婚。

　　婚后老公提倡節(jié)儉

　　新婚里，小蓉逛商場(chǎng)買了不少衣服，回家試穿給老公看。

　　沒(méi)想到小陳追問(wèn)衣服的價(jià)格，讓小蓉很掃興。小蓉抱怨了兩句，小陳說(shuō)結(jié)婚后要花錢的地方多著呢，小兩口要“節(jié)儉生活”，爭(zhēng)取早日還清貸款。小蓉沒(méi)法反駁這番話，但是心里挺不痛快。春節(jié)期間，小蓉提出，兩人還沒(méi)度蜜月，可以去短線旅游，小陳以“天氣不好”推托，小蓉很生氣，兩人爆發(fā)了婚后的第一次爭(zhēng)吵。

　　更讓小蓉郁悶的是，小陳在婚后變得更“小氣”，偶爾下館子，也不再征求老婆的意見(jiàn)就直接點(diǎn)價(jià)格便宜的菜，或者在服裝柜臺(tái)前直接將老婆拉走。

　　原來(lái)老公背了兩層債

　　前幾天，小蓉在收拾書房時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)小陳在書架里藏著一本存折，上面有1萬(wàn)余元的存款。小蓉認(rèn)定這是老公背著自己藏“私房錢”，沖到小陳面前要求他解釋清楚。小陳開始支支吾吾，后來(lái)才告訴老婆說(shuō)，這確實(shí)是他額外存起來(lái)的一筆錢，但是絕不能算“私房錢”，這筆錢是為了還款。小陳說(shuō)，自己和前女友戀愛(ài)了兩年多，談婚論嫁時(shí)就是因?yàn)樽约簺](méi)有房子，而前女友無(wú)法接受和小陳父母同住，兩人鬧崩了。小陳受刺激后決定買房，最后小陳和父母把12萬(wàn)元積蓄拿了出來(lái)，又找親友湊了12萬(wàn)元，付了首付。因此，小陳背了銀行和親友兩層債。

　　小蓉對(duì)老公隱瞞債務(wù)的做法很不高興，說(shuō)小陳這是“騙婚”；小陳反駁說(shuō)，自己要是不借錢買房，小蓉哪能這么爽快就答應(yīng)結(jié)婚；兩人為了這件事?tīng)?zhēng)執(zhí)不下，小蓉想到自己頻頻被老公要求“節(jié)儉”，居然是因?yàn)檫@個(gè)原因，氣得搬回娘家住。

　　昨天，小蓉詢問(wèn)專家說(shuō)，老公在婚前借錢買房，自己并不是產(chǎn)權(quán)人，是否需要共同承擔(dān)債務(wù)?

　　婁曉丹：從法律角度來(lái)說(shuō)，婚前債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)，小陳是在婚前向親友借錢買房，因此12萬(wàn)元債務(wù)與小蓉?zé)o關(guān)。但是，兩人的婚后工資所得屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，從實(shí)際生活的角度來(lái)說(shuō)，小陳是在用婚后共有財(cái)產(chǎn)來(lái)償還自己婚前個(gè)人的親友債務(wù)，并且，存錢還債也會(huì)對(duì)家庭生活產(chǎn)生比較大的影響。因此，小陳在結(jié)婚時(shí)沒(méi)有將大筆的債務(wù)向女方作出說(shuō)明，這種做法不妥當(dāng)。建議兩人前往公證處對(duì)相關(guān)的債務(wù)、房產(chǎn)以及房貸情況做出具體財(cái)產(chǎn)約定，萬(wàn)一婚姻破裂，也能保障雙方合法權(quán)益。小蓉在這一事件中感到被欺騙，這是正常反應(yīng)；小蓉認(rèn)為自己并不是產(chǎn)權(quán)人的想法存在錯(cuò)誤，至少享有與婚后返還貸款相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)利。同時(shí)，小蓉也應(yīng)該認(rèn)識(shí)到家庭比房子更重要，要積極冷靜地去解決婚姻里的矛盾，而不是在氣頭上決定離婚。