中國臺灣網(wǎng)6月12日消息 據(jù)臺灣東森新聞報(bào)道,全球房地產(chǎn)指南(Global Property Guide)網(wǎng)站2014年首季“全球房價(jià)變動(dòng)調(diào)查”顯示,臺灣房價(jià)年漲幅達(dá)11.28%,排名全球第3,漲勢趨緩情況并不明顯。
調(diào)查結(jié)果指出,臺灣地區(qū)房價(jià)單季漲勢僅趨緩1.66%,但香港地區(qū)、新加坡等都受到調(diào)控政策影響,導(dǎo)致房價(jià)下跌。而在調(diào)查的45個(gè)國家和地區(qū)中,有33個(gè)房價(jià)上漲、11個(gè)下滑、1個(gè)持平。
雖然房價(jià)居高不下,但臺“經(jīng)院副研究員”劉佩真認(rèn)為,臺當(dāng)局調(diào)控房市力道日益增加,使資金移轉(zhuǎn)有增無減,預(yù)估房市交易量將萎縮,房價(jià)在2015年,就會(huì)出現(xiàn)明顯下修。
劉佩真分析,由于公共建設(shè)投入規(guī)模持續(xù)萎縮,使工程款項(xiàng)提列與到位速度明顯放慢,且在建工程進(jìn)度并不樂觀,營造業(yè)未來半年景氣,恐會(huì)轉(zhuǎn)差。
東森房屋董事長王應(yīng)杰也說,當(dāng)局祭出囤房稅等打房措施,將使房市交易量下滑,臺灣房價(jià)的高點(diǎn),在2013下半年就已經(jīng)過了。
王應(yīng)杰指出,房價(jià)只是在硬撐,目前已進(jìn)入盤整期,供給量大的地區(qū),議價(jià)空間就會(huì)增加。(中國臺灣網(wǎng) 朱煉)
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