臺灣不動產(chǎn)實價登錄正式實施。（圖片來源：臺灣今日新聞網(wǎng)） 

　　中國臺灣網(wǎng)10月16日消息　據(jù)臺灣今日新聞網(wǎng)報道，臺灣不動產(chǎn)實價登錄查詢服務(wù)今日正式開通，臺灣民眾踴躍登陸網(wǎng)站查詢，開站不到5分鐘便涌入近3千名訪客，造成網(wǎng)站一度癱瘓。

　　雖然目前僅有全臺灣8月份1萬6000多筆交易數(shù)據(jù)可供查詢，但臺“內(nèi)政部”表示，隨著實價登錄信息的披露，將有助臺灣房地產(chǎn)市場的透明化。

　　臺灣淡江大學(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟系副教授莊孟翰則認(rèn)為，實價登錄政策有助房價透明化，但信息是否具有參考價值，會因成交量多寡而有差異，如新北市等成交量較大區(qū)域，可能累積兩個月就具參考性，但臺北信義區(qū)豪宅或鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交量則較少，須多累積一段時間才具參考價值。

　　據(jù)報道，上月臺北市政府公布的實價登錄數(shù)據(jù)中，總價最高的是信義區(qū)松勇路豪宅，在實價登錄前外界傳言每坪房價逾200萬元新臺幣，但根據(jù)實價登錄信息扣除車位費后，實際成交價每坪僅約165萬新臺幣，價差逾18%，使多半臺灣民眾認(rèn)為實價登錄后，亂開高價的假象將無所遁形。

　　居住新北市、35歲的阿賢說，會多觀察幾個月的實價登錄信息后，再決定要不要購屋。（中國臺灣網(wǎng) 李帥）

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