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全球10大漲幅最大房地產(chǎn)市場評(píng)選 臺(tái)灣地區(qū)排名第6

2012年04月24日 08:54 來源:中國臺(tái)灣網(wǎng) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 打印

  中國臺(tái)灣網(wǎng)4月24日消息 據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》報(bào)道,房地產(chǎn)顧問商Knight Frank公司統(tǒng)計(jì)全球各地區(qū)2006年第4季到2011年第4季的房價(jià)平均漲幅,評(píng)選出全球10個(gè)最火熱的房地產(chǎn)市場,臺(tái)灣地區(qū)排名第6。

  據(jù)報(bào)道,10大火熱房地產(chǎn)市場以亞洲地區(qū)居多,其中大陸以超過110%的漲幅居首,香港、以色列為第2和第3名,這些地區(qū)已紛紛祭出抑制房價(jià)的對(duì)策。以南亞房價(jià)最貴的新加坡為例,在低利率及移民潮推升房屋需求下,精華區(qū)房價(jià)每平方米為2.56 萬美元,為抑制房價(jià),新加坡政府去年起要求外國購屋者須額外支付相當(dāng)于房價(jià)10%的印花稅。

  排名第2的香港過去5年來房價(jià)共漲93.7%,當(dāng)?shù)胤课菝科椒矫滓獌r(jià)4.75萬美元,為全球第4高。在商辦租賃方面,身為全球金融中心的香港去年更已超越倫敦,為全球最貴。香港金管局去年起規(guī)定,主要收入來源不在香港的購屋者,須比當(dāng)?shù)厝酥Ц抖嘁怀傻念^期款,已使房價(jià)漲幅趨于溫和。

  臺(tái)灣地區(qū)人口稠密程度高居全球前幾名,過去5年來平均房價(jià)上漲30.1%,為全球第6火熱的房地產(chǎn)市場。不過,根據(jù)Knight Frank統(tǒng)計(jì),臺(tái)灣地區(qū)去年房價(jià)因奢侈稅等緊縮措施而下跌4.1%。此外,臺(tái)灣地區(qū)住商不動(dòng)產(chǎn)的資料顯示,3月出售房屋的時(shí)間縮短到6個(gè)月來最短水平,意味臺(tái)灣房市有復(fù)蘇跡象。(中國臺(tái)灣網(wǎng) 吳斌)

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