京津冀樓市同步降溫 居民增收添新動力
中新網(wǎng)北京2月27日電 (記者 杜燕)27日,記者從北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)獲悉,2017年,京津冀三地協(xié)同發(fā)展成效繼續(xù)顯現(xiàn),民生領(lǐng)域向好。三地居民收入平穩(wěn)增長,消費(fèi)結(jié)構(gòu)持續(xù)升級,居民消費(fèi)價格溫和運(yùn)行,樓市同步降溫,協(xié)同發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)步增強(qiáng)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù),2017年3月17日,北京出臺包括認(rèn)房認(rèn)貸、首付比例最高提至八成等一系列嚴(yán)厲的調(diào)控措施,在新政持續(xù)作用下,北京房地產(chǎn)市場迅速降溫,住宅成交量快速收縮,銷售價格迅速下行。2017年北京商品房銷售面積875萬平方米,比上年下降47.8%。同時,京津冀協(xié)同調(diào)控力度不斷加大,環(huán)京樓市同步降溫。天津商品房銷售面積1482.12萬平方米,比上年下降45.3%;河北商品房銷售面積6425.9萬平方米,比上年下降3.8%。
新建商品住宅方面,數(shù)據(jù)顯示,2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊,全年新建商品住宅銷售4.29萬套,同比下降49.3%,月均銷售3574套,僅為上年的一半。與此同時,環(huán)京地區(qū)新建商品住宅價格同步降溫。2017年,天津和石家莊的新建商品住宅同比價格指數(shù)由1月份的124.4%和118.9%,回落至12月份的100.1%和102.9%。
二手住宅方面,“3.17新政”實(shí)施以來,北京二手房成交量大幅下降,價格回落趨勢更為明顯。2017年,北京二手住宅全年累計(jì)成交13.43萬套,同比下降49.8%;二手住宅同比價格由1月份的上漲34.6%回落至12月份下降1.6%。與此同時,環(huán)京地區(qū)二手住宅價格也呈現(xiàn)下降或低位運(yùn)行態(tài)勢。2017年,天津和石家莊二手住宅價格同比漲幅回落24.2個和17.1個百分點(diǎn)。
此外,數(shù)據(jù)顯示,2017年京津冀三地居民人均可支配收入分別為57230元(人民幣,下同)、37022元和21484元,實(shí)際增速分別為6.9%、6.5%和7.1%,三地居民收入平穩(wěn)增長,與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步。三地居民收入在以工資性收入作為主要支撐的基礎(chǔ)上,財(cái)產(chǎn)凈收入、轉(zhuǎn)移凈收入迅速增長,為三地居民增收注入新動力,“多元支撐”的增收格局逐步形成。(完)