昨日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了7月全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)，新房和二手房同比上漲的城市分別為69個和67個，僅溫州新房同比下降。武漢新房價格同比漲幅刷新兩年多來的紀(jì)錄，達(dá)到8.9%，漲幅居全國第12位。

武漢房價創(chuàng)兩年多來最大漲幅

新建商品住宅(不含保障房)價格變動情況顯示，與去年7月相比，今年7月房價下降的城市只有1個，是溫州，上漲的城市有69個。數(shù)據(jù)顯示，今年5、6、7月連續(xù)3個月均有69個城市房價同比上漲，而截至今年7月，溫州已連續(xù)出現(xiàn)23個月的下降。

在價格同比漲幅較大的城市中，北京以18.3%的漲幅名列第一，緊隨其后的分別是廣州(17.4%)、上海(16.5%)和廈門(13.9%)。值得關(guān)注的是，武漢房價的漲幅逐月增大，今年7月同比漲幅8.9%，在70個統(tǒng)計(jì)城市中排名第12位，這也是武漢自2011年1月以來出現(xiàn)的最大月度同比漲幅。同時納入統(tǒng)計(jì)范圍的宜昌和襄陽同比漲幅分別為7.6%和7.3%，僅次于武漢。

70個大中城市中，價格環(huán)比6月份下降的城市有4個，持平的4個，其中襄陽是價格持平的4個城市之一。

中部6省省會城市房價環(huán)比均出現(xiàn)不同程度增長。其中武漢漲0.9%，在中部6省省會城市中，與太原房價環(huán)比漲幅并列第二。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，7月份，武漢二手房環(huán)比上漲0.9%，同比上漲5.8%。

業(yè)內(nèi)看漲下半年樓市

在15日在漢舉行的宏觀經(jīng)濟(jì)走勢與下半年房地產(chǎn)走勢高峰論壇上，不少地產(chǎn)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)均表示，一、二線城市市場庫存普遍處于低位，供求矛盾下半年還難以緩解，因此房價上漲趨勢仍將延續(xù)，武漢下半年樓市行情看好。

湖北房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理陳駿峰表示，未來3至5年內(nèi)，武漢房價肯定會繼續(xù)上漲，相對合理的上漲幅度為10%至20%。

武漢浦江筑城房地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理章建雄則認(rèn)為，從目前來看，房地產(chǎn)行業(yè)仍是中國經(jīng)濟(jì)增長的支柱，其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大才能改變經(jīng)濟(jì)增長對房地產(chǎn)行業(yè)的依賴，也只有對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整轉(zhuǎn)型，才能從根本上改變房價持續(xù)走高的現(xiàn)狀。(楚天金報廖橋 實(shí)習(xí)生任小云 蔡烜)

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