3月1日“新國(guó)五條細(xì)則”出臺(tái)以來(lái)，市場(chǎng)就對(duì)其極為關(guān)注，特別是其中將二手房交易個(gè)稅按差價(jià)的20%征收的條款，引起全國(guó)多地二手房成交量突然放大，“末班車效應(yīng)”顯現(xiàn)。3月4日，住建部副部長(zhǎng)齊驥對(duì)媒體表態(tài)，樓市調(diào)控細(xì)則實(shí)際已包含在五條措施中，但還需各地方政府“翻譯”成可操作的具體條款。他透露，地方細(xì)則出臺(tái)時(shí)間為3月底。目前，國(guó)五條地方細(xì)則仍處在空窗期，近日網(wǎng)絡(luò)上有關(guān)北京、廣州等地的細(xì)則出臺(tái)的消息也甚囂塵上，但這些消息均遭到官方否認(rèn)。

　　網(wǎng)絡(luò)傳言四起 京穗接連否認(rèn)細(xì)則出臺(tái)

　　目前，各方都在等待地方新國(guó)五條具體實(shí)施細(xì)則的出臺(tái)，而最近網(wǎng)上盛傳北京、廣州等地的國(guó)五條細(xì)則，很多都是內(nèi)容俱全而且明確發(fā)布日期，但3月18日至19日，北京、廣州相繼否認(rèn)了網(wǎng)傳的國(guó)五條當(dāng)?shù)丶?xì)則。

　　據(jù)證券日?qǐng)?bào)18日?qǐng)?bào)道，北京我愛(ài)我家門店經(jīng)理的話稱，根據(jù)剛剛下發(fā)的文件，“如果出售房產(chǎn)是滿5年唯一住房，那么政策仍和以前一樣，免征個(gè)稅。如果是滿4年唯一住房，則只征收賣房所得的4%個(gè)人所得稅，滿3年唯一住房征收8%，以此類推。若不是唯一住房，無(wú)論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個(gè)人所得稅。”報(bào)道還稱，鏈家地產(chǎn)的一位高層人士也證實(shí)了上述消息。

　　3月19日，央視財(cái)經(jīng)頻道的報(bào)道稱，針對(duì)于近期網(wǎng)上熱傳的各種版本的北京市國(guó)五條實(shí)施細(xì)則，北京市住建委負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于國(guó)五條的實(shí)施細(xì)則，北京市的各相關(guān)職能部門正在抓緊研究和制定當(dāng)中，而網(wǎng)上流傳的各種版本均不是官方所發(fā)布。