1月18日,中國青年報(bào)以《“房票”怎么變成了廢紙一張》為題,報(bào)道了山西省翼城縣南壽城村一些村民,在向村委會(huì)預(yù)付了購房款并領(lǐng)取了蓋有村委會(huì)公章和村會(huì)計(jì)名章的“房票”后,非但無法得到房子,反而被村支書程長樂稱他們手中的“房票”是“廢紙”一事。
報(bào)道刊發(fā)的當(dāng)天,翼城縣新聞中心給中國青年報(bào)記者發(fā)來《關(guān)于“一房多賣”及“非法占地”有關(guān)情況的說明》,“情況說明”承認(rèn)南壽城村開發(fā)的項(xiàng)目存在非法占地問題,“由于該村對(duì)土地的相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)識(shí)不足,在取得立項(xiàng)文件后就匆忙上馬。目前該村有關(guān)項(xiàng)目占地已按復(fù)墾整合項(xiàng)目上報(bào)上級(jí)國土資源主管部門批復(fù)”。
“情況說明”還稱,由于開發(fā)主體建設(shè)資金不足,工程承包商無法承受巨額墊資,因此進(jìn)行民間借貸,然后未批先建,在有關(guān)部門監(jiān)管處罰力度不夠大的情況下,出現(xiàn)了承建商趙志敏工程隊(duì)以“房票”作抵押向民間借取高利貸的問題,并由此形成資金惡性循環(huán),最后資金鏈斷裂,導(dǎo)致群眾利益受損,引發(fā)群眾性聚集上訪的群體性事件。
對(duì)此,多位知情人士對(duì)記者稱,該聲明明顯是在推卸責(zé)任,“項(xiàng)目的開發(fā)商明明是南壽城房地產(chǎn)開發(fā)公司,程長樂是公司的法定代表人,而趙志敏的身份只是南壽城房地產(chǎn)開發(fā)公司的經(jīng)辦人,這明顯是村委會(huì)在以‘房票’為抵押向村民非法借貸,怎么說是趙志敏的問題呢?”
趙志敏稱,2010年10月項(xiàng)目開建后,程長樂只付給他30萬元的買鋼筋錢,之后就再也沒有撥付資金。因資金緊張,他提議停工緩建,但程長樂不讓停,并開出尚沒有建好的11號(hào)樓、12號(hào)樓、18號(hào)樓的“房票”,讓趙志敏拿去抵押貸款,并稱,“工程不能停,付多少利息,用多少房,多開‘房票’讓你去辦,工程完工后,不讓你賠”。
當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)完成后,程長樂并沒有將工程款支付給趙志敏,使得趙志敏沒有錢去換回“房票”,致使買房者既得不到房子又拿不回錢。
“情況說明”稱,發(fā)生群體性事件后,翼城縣委政法委統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決此事,具體措施有:“一是由縣法院登記,落實(shí)真正交了錢購買住房的戶數(shù)及金額,對(duì)自愿補(bǔ)交房屋差價(jià)的購房戶兌現(xiàn)住房,對(duì)不愿補(bǔ)交差價(jià)的全額退款。二是由縣公安局進(jìn)行登記,落實(shí)放高利貸的戶數(shù)及金額、利息,并根據(jù)相關(guān)法規(guī)穩(wěn)妥處理。三是由唐興鎮(zhèn)敦促南壽城村委會(huì)籌措落實(shí)資金,確保問題及時(shí)解決!
但很多受訪村民稱,上級(jí)部門在實(shí)際解決問題時(shí)并非按上述措施辦理。村民王林稱,自己曾想補(bǔ)交差價(jià)拿到房子,但村委會(huì)予以拒絕。他想退“房票”要錢,但又被扣上“非法借貸”的帽子,非但拿不到錢,還經(jīng)常被縣公安局通知去接受調(diào)查。
“那些錢都是我辛辛苦苦攢下的血汗錢。現(xiàn)在房子不給,錢也要不回,還被扣上非法集資的帽子,我怎么非法集資了?要不是村委會(huì)在村里廣播,并且給我出具村委會(huì)的財(cái)務(wù)收據(jù),我會(huì)把錢借給一個(gè)陌生人嗎?如果他們說是非法借貸,那也是村委會(huì)在非法借貸!蓖趿终f。(記者 田國壘)
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