中國(guó)住建部官員23日在此間表示,2012年的房地產(chǎn)調(diào)控政策“非常明確”,堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸的基調(diào)不會(huì)動(dòng)搖。
23日在北京舉行的2012中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)上,中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹稱,從2011年“國(guó)八條”出臺(tái),到去年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,以及今年兩會(huì)期間政府工作報(bào)告,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策方向一直“非常明確”,一方面控制投資和投機(jī)性需求,控制房?jī)r(jià)上漲,一方面發(fā)展保障性住房,滿足市場(chǎng)剛性需求。
秦虹表示,本輪房地產(chǎn)調(diào)控實(shí)行一年半以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了兩個(gè)明顯變化,一是投資和投機(jī)性需求基本被擠出了市場(chǎng),二是房?jī)r(jià)漲幅得到有效控制,部分城市房?jī)r(jià)下調(diào)。她強(qiáng)調(diào),調(diào)控成果初步顯現(xiàn),需要鞏固調(diào)控成果,不能放松。
秦虹強(qiáng)調(diào),與以往的房地產(chǎn)調(diào)控不同,本輪調(diào)控的政策重點(diǎn)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)向,從注重房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)功能轉(zhuǎn)向注重社會(huì)功能,強(qiáng)調(diào)提供居住產(chǎn)品。從長(zhǎng)期來(lái)看,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)變成一個(gè)投資市場(chǎng),這要求房地產(chǎn)業(yè)從資本屬性回歸到社會(huì)屬性上來(lái),抑制投資和投機(jī)性需求的政策方向不會(huì)動(dòng)搖。(記者 丁棟)