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公租房先交租金再領(lǐng)補(bǔ)貼 造假家庭五年內(nèi)不得申請(qǐng)

時(shí)間:2012-03-20 08:48  來(lái)源:京華時(shí)報(bào)

  昨天,市住建委發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知(征求意見(jiàn)稿)》,公租房租金補(bǔ)貼將按照“租補(bǔ)分離”的原則,即承租家庭先交租金,交完后再按月領(lǐng)取補(bǔ)貼。

  經(jīng)過(guò)公開(kāi)搖號(hào)配租“入圍”的公租房申請(qǐng)家庭,入住前即可開(kāi)始申請(qǐng)公租房補(bǔ)貼。此外,造假騙取補(bǔ)貼的家庭,五年內(nèi)不得申請(qǐng)任何保障房。

  申請(qǐng)流程詳解

  什么時(shí)候可開(kāi)始申請(qǐng)?

  入住前可先申請(qǐng)補(bǔ)貼

  市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,公租房租金補(bǔ)貼實(shí)行申請(qǐng)、審核制度。區(qū)縣住保部門組織公租房公開(kāi)搖號(hào)配租活動(dòng),完成輪候家庭意向登記,確定入圍家庭后,入圍家庭就可提出租金補(bǔ)貼申請(qǐng)。區(qū)縣、街鄉(xiāng)住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭租金補(bǔ)貼資格進(jìn)行審核,公租房租金補(bǔ)貼家庭資格審核工作應(yīng)與公租房公開(kāi)搖號(hào)前的復(fù)核工作一并進(jìn)行,這樣可以節(jié)省人力成本和時(shí)間。

  征求意見(jiàn)稿規(guī)定,取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)人,可持身份證、戶口簿到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請(qǐng)公共租賃住房租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭應(yīng)按要求填寫《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》(廉租家庭專用),街鄉(xiāng)住房保障管理部門自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成初審、提出租金補(bǔ)貼方案、錄入住房保障管理信息系統(tǒng)等工作,并上報(bào)區(qū)縣住保部門復(fù)審。區(qū)縣住保部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審,并確定租金補(bǔ)貼方案。

  租金補(bǔ)貼何時(shí)到手?

  補(bǔ)貼每月20日前到賬

  按照“租補(bǔ)分離”原則,承租家庭交納租金后,區(qū)縣住房保障部門再依照規(guī)定,按月向承租家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。

  征求意見(jiàn)稿規(guī)定,公租房產(chǎn)權(quán)人每月5日(含)前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公租房租金交納情況。區(qū)縣住保部門在每月20日前通過(guò)銀行將上月租金補(bǔ)貼直接劃入符合公租房租金補(bǔ)貼條件的承租家庭賬戶。如遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)方為北京市保障房投資中心,每月5日前中心就需要在系統(tǒng)中確認(rèn)租戶是否都已交租金。

  有人拖欠租金怎么辦?意見(jiàn)稿明確,如果承租家庭未能及時(shí)交納租金的,區(qū)縣住房保障管理部門暫不發(fā)放公共租賃住房租金補(bǔ)貼,待承租家庭補(bǔ)齊相應(yīng)租金后一并補(bǔ)發(fā)。

  公租房租賃合同到期或終止的,租金補(bǔ)貼發(fā)放至合同到期或終止當(dāng)月。由于合同終止租金交納不足整月的,當(dāng)月租金補(bǔ)貼不予發(fā)放。

  租金補(bǔ)貼資格多久審一次?

  補(bǔ)貼資格每年都復(fù)核

  征求意見(jiàn)稿規(guī)定,領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的廉租家庭資格出現(xiàn)變更、取消,如果仍符合其他家庭公租房租金補(bǔ)貼條件的,申請(qǐng)家庭可按照其他家庭公租房租金補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)“降檔”領(lǐng)取補(bǔ)貼。

  除廉租家庭外,其他公租房租金補(bǔ)貼家庭將每年進(jìn)行年度復(fù)核,在每年4月持相關(guān)證明材料如實(shí)向戶籍所在地街道辦事處申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況。值得注意的是,即使家庭情況沒(méi)有發(fā)生變動(dòng),也必須申報(bào)。

  相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,對(duì)復(fù)核后仍符合原公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的,繼續(xù)按原有標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼;不再符合原核定公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),但仍符合其他租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的,于復(fù)核合格下月起,按對(duì)應(yīng)的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。

  如果領(lǐng)取補(bǔ)貼的家庭沒(méi)有在4月內(nèi)進(jìn)行申報(bào),5月起租金補(bǔ)貼將停發(fā)。

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編輯:吳怡

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