4月9日, 位于亦莊的一公租房小區(qū)。本報(bào)記者 尹亞飛 攝
北京的公租房建設(shè)和管理的相關(guān)細(xì)則正在制訂中。昨天,記者從市住保辦了解到,北京公租房將在全國(guó)創(chuàng)新采用“三多一統(tǒng)籌”的建設(shè)管理模式,面向社會(huì)公開(kāi)搖號(hào)配租的公租房將按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
機(jī)關(guān)、企業(yè)等多主體建公租房
北京是全國(guó)首個(gè)推出公租房的城市之一。市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松介紹說(shuō),目前,北京公租房的建設(shè)管理的主體思路已逐漸清晰,北京市《關(guān)于加快推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)和規(guī)范管理等有關(guān)問(wèn)題的通知》正在制訂中。
北京將采取“三多一統(tǒng)籌”的創(chuàng)新建設(shè)管理模式,加快公租房建設(shè)!八^‘三多’,一是‘多主體建設(shè)’,除市、區(qū)政府組織建設(shè)外,還組織產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè),鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等社會(huì)單位,投資機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)公租房!编u勁松說(shuō)。
多方式籌集房源多元化融資
同時(shí),還將“多方式”籌集公租房源,采取新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式,籌措公租房房源;并將“多元化”融資,依托新成立的保障房投資建設(shè)中心的投融資平臺(tái)職能,以財(cái)政投入為引導(dǎo),廣泛吸引社會(huì)資金進(jìn)入。
統(tǒng)籌管理增加教育醫(yī)療等配套
“一統(tǒng)籌”是加強(qiáng)統(tǒng)籌管理,統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范審核分配,抓好后期管理!肮夥恳詤^(qū)為主、全市統(tǒng)籌。區(qū)里落實(shí)土地、組織建設(shè)。市里發(fā)揮資金優(yōu)勢(shì),通過(guò)保障房投資建設(shè)平臺(tái),收購(gòu)公租房!编u勁松表示,除了市里的保障房投資建設(shè)中心外,區(qū)縣也可以成立區(qū)里的投融資平臺(tái),北京面向社會(huì)公開(kāi)搖號(hào)的公租房,都將由市、區(qū)平臺(tái)來(lái)收購(gòu)。
“收購(gòu)是要簽協(xié)議的,房子要達(dá)到相應(yīng)的條件。如果沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè),房子不好,是不會(huì)給錢(qián)的!编u勁松說(shuō),這意味著,在將來(lái)公租房家庭入住前,房屋就已經(jīng)由政府進(jìn)行了嚴(yán)格的驗(yàn)收,讓入住家庭住得放心。
據(jù)了解,在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中,項(xiàng)目的各種配套設(shè)施是否完備,也將體現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)的要求中。同時(shí),北京還將在公租房的規(guī)劃指標(biāo)控制等方面給予相應(yīng)的政策傾斜,適當(dāng)提高公租房項(xiàng)目的教育、醫(yī)療、商業(yè)等規(guī)劃配套標(biāo)準(zhǔn)。
相關(guān)新聞
政府組織建設(shè)公租房占6成
園區(qū)和社會(huì)單位建設(shè)公租房各占26%
按今年北京的目標(biāo),在新開(kāi)工和收購(gòu)的20萬(wàn)套保障房中,有10萬(wàn)套是用于公開(kāi)搖號(hào)配租配售的,其中6萬(wàn)套是公租房。在“十二五”期間,公租房也是住房保障的“主力軍”,在50萬(wàn)套用于公開(kāi)搖號(hào)配租配售的保障房總量中,公租房要占到6成,即30萬(wàn)套。
鄒勁松表示,截至目前,北京全市累計(jì)落實(shí)公租房項(xiàng)目98個(gè)、共10.3萬(wàn)套。
其中政府組織建設(shè)的項(xiàng)目有59個(gè),共6.2萬(wàn)套,占總量的6成;園區(qū)建設(shè)的公租房項(xiàng)目12個(gè)、2.7萬(wàn)套,占26%;社會(huì)單位建設(shè)的項(xiàng)目有27個(gè)、2.7萬(wàn)套,占26%。
[責(zé)任編輯:吳怡]