為確保順利完成2011年公共租賃住房建設(shè)任務(wù),財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出通知,要求各地多渠道籌措資金,確保公共租賃住房項目資本金足額到位。
通知指出,各地要按照簽訂的保障性安居工程目標責(zé)任書,積極開展各項工作,盡快將公共租賃住房建設(shè)任務(wù)分解落實到具體項目。對于不同的公共租賃住房項目,要盡快確定具體的投資模式和投資主體。各地可按照20%比例,測算公共租賃住房項目資本金需求。
通知明確,按照公共租賃住房投資主體,分別由企業(yè)和政府解決項目資本金。在房地產(chǎn)開發(fā)項目中配建以及由企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房,其項目資本金由相關(guān)企業(yè)自行解決,政府可通過投資補助、貸款貼息等優(yōu)惠政策予以支持。政府直接投資和政府組建投資公司建設(shè)的公共租賃住房,應(yīng)當由政府注入項目資本金,其項目資本金資金可從中央補助資金、省級補助資金、市縣政府公共預(yù)算安排的資金、土地出讓收益安排的資金、住房公積金增值收益安排的資金,以及地方政府債券資金等渠道籌集。
通知要求,各地要把公共租賃住房建設(shè)擺在優(yōu)先突出位置,加大政府籌資力度,確保公共租賃住房項目資本金及時足額到位。對于應(yīng)由政府投資的公共租賃住房項目資本金,要按照“省級負總責(zé),市縣抓落實”原則,縣級籌資存在困難的,市級要幫助解決;市級籌資存在困難的,省級要幫助解決。各地解決公共租賃住房項目資本金的資金來源,首先要立足于政府預(yù)算安排資金,特別是地方政府債券資金要優(yōu)先用于公共租賃住房等保障性安居工程。對于公共租賃住房項目資本金仍有缺口的地區(qū),在按規(guī)定程序使用年度超收收入時,要相應(yīng)增加資金投入。市縣財政部門要會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門,按規(guī)定程序?qū)⒄A(yù)算安排用于公共租賃住房的資金,盡快分解落實到具體建設(shè)項目。(記者李麗輝)
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