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《商品房屋租賃管理辦法》全文

2011年06月03日 22:06:03  來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)
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  中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號(hào)

  《商品房屋租賃管理辦法》已經(jīng)第12次部常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自2011年2月1日起施行。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng) 姜偉新

2010年12月1日

  第一條 為加強(qiáng)商品房屋租賃管理,規(guī)范商品房屋租賃行為,維護(hù)商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),制定本辦法。

  第二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的商品房屋租賃(以下簡(jiǎn)稱房屋租賃)及其監(jiān)督管理,適用本辦法。

  第三條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。

  第四條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

  縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。

  第五條 直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識(shí)的宣傳,定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息。

  第六條 有下列情形之一的房屋不得出租:

 。ㄒ唬⿲儆谶`法建筑的;

 。ǘ┎环习踩、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

 。ㄈ┻`反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

 。ㄋ模┓、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

[責(zé)任編輯:吳怡]