國(guó)土資源部最新發(fā)布的一份報(bào)告稱(chēng)，2009年全國(guó)住宅平均價(jià)格為4474元/平方米，漲幅達(dá)25.1%，為2001年以來(lái)最高水平。而國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布2009年全國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)漲幅為“1.5%”，兩者差距幾近20倍。國(guó)土部坦陳，地價(jià)成為助推房?jī)r(jià)上漲的關(guān)鍵因素，一線城市地產(chǎn)泡沫嚴(yán)重。

　　一線城市泡沫嚴(yán)重

　　關(guān)于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)之爭(zhēng)尚未塵埃落定，國(guó)土資源部最新發(fā)布的一份報(bào)告又為“被降”的房?jī)r(jià)平添了新困擾。國(guó)土部公布的數(shù)據(jù)顯示，去年我國(guó)住宅均價(jià)上漲了25.1%，為2001年以來(lái)最高水平。國(guó)土部坦陳，地價(jià)成為助推房?jī)r(jià)上漲的關(guān)鍵因素，一線城市地產(chǎn)泡沫嚴(yán)重。

　　上述報(bào)告全稱(chēng)為《2009年全國(guó)主要城市地價(jià)狀況分析報(bào)告》（下稱(chēng)報(bào)告），列明了從2001年到2009年間全國(guó)105個(gè)城市的地價(jià)以及房?jī)r(jià)變化。報(bào)告顯示，9年間，2008年是惟一出現(xiàn)房?jī)r(jià)下降的一年，降幅為1.89%。

　　相比國(guó)家統(tǒng)計(jì)局此前公布的2009年全國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)漲幅——“1.5%”，上述報(bào)告的監(jiān)測(cè)結(jié)果顯然更接近公眾的直觀感受。報(bào)告指出，“商住綜合地價(jià)與商品房?jī)r(jià)格均呈快速上漲趨勢(shì)，房?jī)r(jià)上漲幅度遠(yuǎn)高于地價(jià)，商品房?jī)r(jià)格及增長(zhǎng)率均為2001年以來(lái)最高水平。”

　　小城市漲得更快

　　國(guó)土資源部下屬中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院全國(guó)城市地價(jià)監(jiān)測(cè)組發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示，2009年全國(guó)住宅平均價(jià)格為4474元/平方米，漲幅達(dá)25.1%，為2001年以來(lái)最高水平。中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松表示和地價(jià)比較高的一線城市比較起來(lái)，小城市漲得更快，一些受自然資源條件影響的城市也長(zhǎng)得比較多。

[責(zé)任編輯：孫金誠(chéng)]