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臺“六都”前兩月房屋轉(zhuǎn)移數(shù)再創(chuàng)新高 業(yè)者指當(dāng)局“打炒房”政策影響有限

2021-03-04 09:33:00
來源:中國新聞網(wǎng)
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  中新社臺北3月3日電 據(jù)臺灣《工商時報》報道,臺灣“六都”前兩月房屋轉(zhuǎn)移數(shù)達39600棟,創(chuàng)下近十年新高,同比增長18%。

  統(tǒng)計顯示,“六都”各城市單獨看,雙北、高雄兩市前兩月房屋轉(zhuǎn)移數(shù)分別創(chuàng)下七年來同期新高,桃園、臺北兩市分別創(chuàng)下十年來同期新高,臺南市則為十四年來同期新高。

  信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,臺當(dāng)局打擊炒房積極,相關(guān)政策對于非自住房屋交易能起到一定抑制作用,但民眾自住需求旺盛,且全球低利率環(huán)境持續(xù),市場資金充沛,房市仍將維持增長趨勢。

  永慶房屋業(yè)管部協(xié)理謝志杰表示,房市熱度不會減少,但打擊炒房政策或可抑制房屋短期投機炒作,讓房價穩(wěn)定下來。

  另有報道指,以臺北市看,2015年起城市遷出人數(shù)開始大于遷入人數(shù),2020年遷出人數(shù)較遷入人數(shù)多44440人。這些人主要遷往新北市、桃園市等通勤一小時可到臺北市的地區(qū),顯示臺灣“一小時生活圈”正在形成。

  臺灣大學(xué)社會學(xué)系教授薛承泰指,民眾遷移時考慮的主要因素是居住與交通,目前隨著新捷運開通,民眾開始外遷,再過兩三年,隨著新北和桃園房價上漲,人口遷移就會逐漸停滯。

  房市專家李亦農(nóng)表示,民眾可接受的通勤時間約為一小時,臺北市房子小且貴,當(dāng)交通不斷便利時,民眾外遷可以獲得更好的居住質(zhì)量。目前由于這種外遷,臺北市周邊地區(qū)房價漲勢迅猛,尤其是一些開通了直達臺北捷運的地區(qū),房價上漲更是明顯。(完)

[責(zé)任編輯:李丹]