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臺(tái)灣再出重拳打房向囤房宣戰(zhàn) 打破“豪宅不跌”神話

2016年03月09日 12:24:36  來源:中國(guó)新聞網(wǎng)
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  據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道,臺(tái)灣“中央銀行”如今再出重拳打房,新一波管制措施出爐。臺(tái)“央行”26日理監(jiān)事會(huì)決議,新增新北市五股、泰山、八里、鶯歌及桃園縣蘆竹、中壢、桃園市與龜山等八個(gè)行政區(qū),這也是“央行”“打房令”首度跨出“雙北”(臺(tái)北、新北)都會(huì)區(qū),擴(kuò)及至桃園縣。

  臺(tái)灣“央行”并向囤房客宣戰(zhàn),新增第三戶以上房貸,貸款成數(shù)一律限五成的規(guī)定。

  為打破“豪宅不跌”神話,“央行”昨天再次緊縮高價(jià)住宅貸款。首先,高價(jià)住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)原先為雙北市8000萬元(新臺(tái)幣,下同)、其他地區(qū)5000萬元以上,下修為臺(tái)北市7000萬元、新北市6000萬元,其他地區(qū)4000萬元以上,這些高價(jià)住宅房貸的最高成數(shù),統(tǒng)統(tǒng)由6成降為5成。

  另外,“央行”也緊縮公司法人房貸,從原先限制區(qū)域與高價(jià)住宅的6成,降至全臺(tái)不分區(qū)一律5成。

  “央行”以擴(kuò)大管制區(qū)域的手段,遏止炒房、囤房的外溢效果持續(xù)延燒,縮減銀行貸款成數(shù)的目的,在于截?cái)喑捶、囤房客的“金脈”,不讓銀行提供大量、且低利資金供炒房。

  “央行”總裁彭淮南表示,有三大理由讓他決定再出手,一是臺(tái)灣的房?jī)r(jià)“漲得有點(diǎn)高”,高房?jī)r(jià)將危及、不利于金融的穩(wěn)定;其次,高房?jī)r(jià)造成所得分配不均,最后是,房?jī)r(jià)太高會(huì)影響消費(fèi)。

  彭淮南還說,“央行”不會(huì)把房市打趴,鄰近的新加坡、香港管制更嚴(yán)格,不僅成數(shù)比臺(tái)灣低,印花稅還采累進(jìn)稅率。

  他說,“央行”原對(duì)于桃園等地區(qū)由銀行采自律措施,但金檢時(shí)發(fā)現(xiàn)銀行自律措施寬嚴(yán)不一,且出現(xiàn)房貸集中及房?jī)r(jià)高漲情況。“央行”昨天理監(jiān)事會(huì)同時(shí)決議“利率不變”,重貼現(xiàn)率仍為1.875%,利率已經(jīng)“連十二(季)凍結(jié)”。

[責(zé)任編輯:李學(xué)磊]

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