中國臺灣網(wǎng)3月11日消息 據(jù)臺灣“中央社”報道,臺灣永慶房仲表示,實價登錄上路后,6成民眾表示只要屋主開價貼近“實價登錄價格”,即愿意進(jìn)場購屋;85%的人認(rèn)為高出實價10%內(nèi)可接受。
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)指出,近期經(jīng)濟(jì)漸回暖,帶動房市買氣緩步走揚;不過,因民眾就業(yè)與薪資狀況尚未明顯轉(zhuǎn)變,加上臺當(dāng)局持續(xù)管控房市,市場氣氛仍未明朗,有意買、賣房子的民眾,態(tài)度持續(xù)拉鋸。
黃舒衛(wèi)表示,近來買氣雖提升,與農(nóng)歷年前相比,年后包含網(wǎng)絡(luò)購屋留言、新增的購屋買方、店頭帶看件數(shù)均有3成以上成長;但從出價狀況來看,民眾并非一味追高。
永慶房仲針對網(wǎng)絡(luò)會員的一項民調(diào)顯示,6成民眾認(rèn)為,只要開價貼近實價登錄價格,會產(chǎn)生明顯的購屋意愿,3成意愿為普通,僅1成仍不愿意或非常不愿意購買。
黃舒衛(wèi)說,實價登錄信息去年陸續(xù)公開后,因有了臺當(dāng)局背書的公正信息可供參考,讓部分“離譜”的房屋開價明顯下修,市場賣家除不會亂開價,近期發(fā)現(xiàn)若開價貼近實價登錄價格,對于民眾購屋意愿有相當(dāng)程度的提升效果。
調(diào)查中,仍有10%的民眾表達(dá)即使開價貼近實價,仍不愿意購買。黃舒衛(wèi)表示,對這些受訪進(jìn)一步分析,可發(fā)現(xiàn)僅有10%的民眾看空房市,認(rèn)為開價應(yīng)再修正,但高達(dá)90%的民眾未再表示價格下修意見,顯見近期民眾信心已有明顯轉(zhuǎn)強(qiáng),2013年房市有望平穩(wěn)發(fā)展。其中,以雙北市、臺中、高雄、桃園房市最熱,有84%受訪民眾有意進(jìn)場。(中國臺灣網(wǎng) 朱煉)
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