臺(tái)北市“地王”與“路王”均在臺(tái)北車站前、新光摩天大樓周邊。
臺(tái)北市地政處14日公布了2012年臺(tái)北市土地現(xiàn)值與公告地價(jià),其中新光摩天大樓土地現(xiàn)值每坪 (約3.3平方米)破400萬(wàn)元(新臺(tái)幣,下同),達(dá)4002357元,較去年上漲9.37%,第14度蟬聯(lián)“地王”,也是全臺(tái)最貴土地。
緊追其后的臺(tái)北101大樓,公告土地現(xiàn)值每坪3732231元,是臺(tái)北市的“地后”,較去年上漲11.56%。臺(tái)北火車站附近的 “館前路到忠孝西路1段4號(hào)”,則以每坪4155372元,蟬聯(lián)“路王”寶座,較去年漲了9.59%。
臺(tái)北市地政處指出,新光摩天大樓都市計(jì)劃使用分區(qū),實(shí)際使用容積高達(dá)1600%,比臺(tái)北101大樓的710%高很多,這是兩處差價(jià)的重要原因。臺(tái)北車站特定專用區(qū)除了是臺(tái)北市交通中心、人潮匯集之外,未來(lái)還有連接桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)的捷運(yùn)系統(tǒng),雙子星大樓開(kāi)發(fā)案等“利多”因素影響,因此帶動(dòng)地價(jià)上漲。
[責(zé)任編輯:李帥](méi)