中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)4月23日消息 據(jù)臺(tái)灣“中廣新聞網(wǎng)”報(bào)道,臺(tái)北市副市長(zhǎng)張金鶚表示,只要地方政府有決心,2年內(nèi)可讓房市消風(fēng),房?jī)r(jià)降3成。臺(tái)當(dāng)局“財(cái)政部長(zhǎng)”張盛和認(rèn)為,如果房?jī)r(jià)快速掉3成將是“硬著陸”,對(duì)金融業(yè)將是災(zāi)難。現(xiàn)在房?jī)r(jià)高檔,即使掉個(gè)2、3成,年輕人也買(mǎi)不起。
臺(tái)“財(cái)政部長(zhǎng)”張盛和在臺(tái)“立法院財(cái)委會(huì)”前受訪時(shí)表示,張金鶚的房市2年消風(fēng)說(shuō)法有前提,即所有工具用盡、所有工具一起出爐,但那是“硬著陸”,應(yīng)該采緩和作法。至于房?jī)r(jià)應(yīng)在多久時(shí)間內(nèi)消風(fēng)才合理?張盛和說(shuō),不是多久的問(wèn)題,因?yàn)榈粝聛?lái)快速,對(duì)金融業(yè)是災(zāi)難,包括臺(tái)“金管會(huì)”也要備戰(zhàn),過(guò)去的亞洲金融風(fēng)暴就是教訓(xùn),不能忘記。目前銀行業(yè)的壓力測(cè)試只做到房?jī)r(jià)下修20%,30%的測(cè)試沒(méi)做過(guò)。
此外,張盛和表示,現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高,即使掉了3成,年輕人還是買(mǎi)不起。重點(diǎn)是解決年輕人的問(wèn)題,不是房?jī)r(jià)掉的問(wèn)題,房?jī)r(jià)掉下來(lái)讓大家預(yù)期心理不會(huì)么高,但要解決,應(yīng)多建只租不售,讓年輕人可住得起。
張盛和指出,瑞士的房屋持有率約20%、德國(guó)約30%到40。反觀,臺(tái)灣房屋持有率太高,大家都要買(mǎi)房子,把一生的辛勞努力付在房子上,沒(méi)必要,這個(gè)觀念應(yīng)該慢慢改變。(中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 周劍)
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