你方唱罷我登場(chǎng) 臺(tái)灣五市升格致房?jī)r(jià)現(xiàn)“哄抬戰(zhàn)”

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)12月27日消息　臺(tái)灣五市（臺(tái)北市、新北市、大臺(tái)中市、大臺(tái)南市、大高雄市）25日正式升格，第一個(gè)“聞風(fēng)而動(dòng)”的竟是五市的房?jī)r(jià)。近來(lái)，臺(tái)灣五市的大型建商紛紛調(diào)漲新案售價(jià)，或醞釀新案開(kāi)價(jià)創(chuàng)新高的攻勢(shì)，連向來(lái)被外界認(rèn)為是“漲不動(dòng)”的大高雄市房市，都有建商一舉調(diào)高售價(jià)一成以上。

　　在臺(tái)北市方面，南港區(qū)的“冠德中研”住宅群最近從每坪（臺(tái)灣常用建筑面積單位，合3.3057平方米）65萬(wàn)（新臺(tái)幣，下同）調(diào)高到75萬(wàn)元；“大同璽苑”住宅群則從每坪70萬(wàn)調(diào)到80萬(wàn)元。連向來(lái)房?jī)r(jià)較低的文山區(qū)，最近也出現(xiàn)每坪百萬(wàn)元的個(gè)案。臺(tái)北冠德建設(shè)副總洪錦欽表示，五市升格明顯帶動(dòng)買(mǎi)氣回籠，將來(lái)調(diào)價(jià)是常態(tài)。

　　新北市的房?jī)r(jià)升值潛力也不容小覷。報(bào)道稱(chēng)，新北市新板特區(qū)最快下月就將出現(xiàn)每坪開(kāi)價(jià)破百萬(wàn)元的個(gè)案，而“一字頭”的預(yù)售屋幾乎快在新北市絕跡了。

　　大臺(tái)中市場(chǎng)方面，中介業(yè)者表示，臺(tái)灣總太建設(shè)在臺(tái)中美術(shù)館附近的建案，因有公共建設(shè)加持，最近也從每坪28萬(wàn)元調(diào)到33萬(wàn)元左右。他表示，選前建商都很“悶”，選后大家都很“敢”。

　　大臺(tái)南市的地建商也頻在舊有的臺(tái)南縣市交界處推案，原因是合并后交界模糊，房地產(chǎn)出現(xiàn)大幅漲幅。

　　大高雄市建商龍頭京城建設(shè)日前則一口氣調(diào)高4個(gè)市區(qū)內(nèi)的新成屋售價(jià)，調(diào)幅為10%至15%，以開(kāi)價(jià)最高的“美術(shù)館”案為例，從每坪18萬(wàn)元調(diào)高到20萬(wàn)元以上。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 馮存�。�

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