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臺(tái)北房價(jià)創(chuàng)8年來新高:市民不吃不喝11年才能買房

時(shí)間:2010-10-21 09:41   來源:人民日?qǐng)?bào)海外版

  居臺(tái)北 大不易(臺(tái)灣在線)

  民眾望建社會(huì)住宅助安居

  衣食住行,民生關(guān)切,近日在島內(nèi),房價(jià)問題又成話題,房價(jià)最高的臺(tái)北市更是討論焦點(diǎn)。

  何處是我家

  據(jù)島內(nèi)媒體報(bào)道,最新調(diào)查顯示,臺(tái)北市去年下半年房價(jià)所得比為8.89倍,今年上半年卻猛增至10.87倍,為8年來新高。房價(jià)所得比為10.87倍,意味著臺(tái)北市民平均須10.87年不吃不喝才能買到房子。

  房價(jià)方面,購屋平均總價(jià)和每坪(1坪約為3.3平方米)單價(jià)最高的都是臺(tái)北市,分別為1150萬元(新臺(tái)幣,下同)和38.33萬元。調(diào)查顯示,認(rèn)為臺(tái)北市房價(jià)非常不合理與不合理的民眾比率最高,共有77.92%。

  臺(tái)北的高房價(jià),成了許多民眾不可承受之重。有民眾投書媒體,寫道:不是神仙,誰可以不吃不喝?為了買房很多是人已垂暮,還滿身是債,只有哀嘆臺(tái)灣高房價(jià),人民被綁架,處處是豪宅,何處是我家?

  金融“打炒房”

  房價(jià)高高在上,土地價(jià)格帶動(dòng)房價(jià)是重要原因。

  位于臺(tái)北仁愛路二段的一塊土地,一畝售價(jià)高達(dá)人民幣2900萬元……慶豐銀行總行大樓公開標(biāo)售,由臺(tái)壽保以25.6億元得標(biāo),換算單坪為833萬元,創(chuàng)下臺(tái)北市西區(qū)最高土地單價(jià)……臺(tái)北金融中心標(biāo)案寫下每坪辦公室116.6萬元紀(jì)錄……

  房貸及土地建筑融資龍頭土地銀行董事長王耀興說,臺(tái)灣的土地標(biāo)售已失去理性,標(biāo)價(jià)離譜!巴恋貎r(jià)格帶動(dòng)房價(jià),最后是全民受害!

  房價(jià)大漲民怨自起,甚至影響“五都(臺(tái)北縣升格后的新北市、臺(tái)北市、縣市合并后的大臺(tái)中市、大臺(tái)南市和大高雄市)選情”。臺(tái)當(dāng)局開始出手,金融“打房”。

  臺(tái)當(dāng)局行政部門下令停止臺(tái)北市精華地段的標(biāo)售;財(cái)政部門則下令銀行對(duì)豪宅、投資客、房貸授信定出嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉?biāo)準(zhǔn);臺(tái)“央行”頻頻出手,針對(duì)銀行投資型房貸設(shè)定貸款成數(shù)、利率等限制,更調(diào)升利率,并對(duì)臺(tái)北市及臺(tái)北縣十大縣轄市第二套房貸的貸款成數(shù)設(shè)限;“金管會(huì)”也啟動(dòng)金檢,會(huì)同臺(tái)“央行” 對(duì)銀行實(shí)施專案金檢……

  關(guān)注弱勢(shì)群體

  一連串的動(dòng)作,顯示了臺(tái)當(dāng)局遏制高房價(jià)的決心,輿論多有肯定。臺(tái)北居不易,島內(nèi)各界建言獻(xiàn)計(jì),希望可以助力民眾“安居”。

  弱勢(shì)群體最受關(guān)注。近日,島內(nèi)15個(gè)社會(huì)福利團(tuán)體與專業(yè)團(tuán)體組成的“社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟”,拜會(huì)臺(tái)當(dāng)局領(lǐng)導(dǎo)人馬英九。該聯(lián)盟發(fā)言人彭揚(yáng)凱建議當(dāng)局興建“只租不售”的社會(huì)住宅。馬英九表示這與當(dāng)局積極解決弱勢(shì)族群居住問題的方向不謀而合。

  對(duì)此,有島內(nèi)媒體發(fā)表評(píng)論指出,在房價(jià)日益高漲,貧富差距擴(kuò)大的當(dāng)下,社會(huì)住宅政策是不能回避的議題。社會(huì)住宅一般指的是公部門以動(dòng)用資源補(bǔ)貼興建的租賃住宅,使弱勢(shì)人民得以低于市場(chǎng)之租金住用。雖然目前躺在臺(tái)“立法院”多年的住宅法草案里已納入社會(huì)住宅,但是臺(tái)行政部門3年前核定的整體住宅政策實(shí)施方案中,并無一分錢編列為社會(huì)住宅預(yù)算。此番馬英九的回應(yīng)反映了臺(tái)當(dāng)局對(duì)此課題的重視,然而未來成效,端看當(dāng)局的實(shí)際政策措施。(特約記者 木曰)

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編輯:吳斌

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