中國臺灣網(wǎng)9月4日消息 據(jù)臺灣“中央社”報道,受惠于各項經(jīng)濟(jì)指數(shù)亮眼,帶動臺灣民眾看房熱情。根據(jù)島內(nèi)房仲部門調(diào)查顯示,8月全臺民眾的看房熱情平均指數(shù)從6月的89、7月的92,揚(yáng)升到8月的108,顯示臺灣民眾看好未來房市。
值得注意的是,這次臺灣“央行”信用管制的大臺北地區(qū),在7月份出現(xiàn)負(fù)面效應(yīng)后,8月民眾的熱情則已止跌反彈。其中臺北縣8月看房熱情指數(shù)為640,比7月的515大增24%,成為全臺各主要都會區(qū)中,熱度上升最多的地區(qū);至于臺北市則從7月的指數(shù)515,升至8月的615,熱度也上升近2成。
永慶房屋新聞中心經(jīng)理李建興表示,“永慶看房熱情指數(shù)”是根據(jù)網(wǎng)友登上永慶房仲網(wǎng)瀏覽對象狀況,以2010年1月份全臺各縣市總平均點閱量為100,加權(quán)計出各縣市及各月份的數(shù)值,由于永慶房仲網(wǎng)每月對象點閱量高達(dá)數(shù)百萬筆,樣本龐大,因而具有一定的信度。
李建興說,以8月來看,全臺看房熱情平均指數(shù)為108,為5月以來連續(xù)第3個月加溫,特別與7月的指數(shù)92相比,溫度更升高了17%。
就全臺各縣市狀況來看,在全臺12大主要縣市中,臺北縣在8月份拿下熱情指數(shù)最高以及加溫最快雙料冠軍。8月份看房熱情指數(shù)為640,較7月份的515大增了24%,
臺南縣則緊隨在后,從7月的指數(shù)42升到8月的51,升溫幅度達(dá)到21%,這意謂隨著“五都”選舉逼近,升格箭在弦上,推升了民眾對“五都”概念房市的期望值。以即將升格的臺南市和高雄縣來說,8月份的指數(shù)分別為90、108都同步創(chuàng)下今年以來新高。
至于8月增幅排名第3的新竹縣,主要受惠竹科景氣效應(yīng),以及近來被炒得火熱的重劃區(qū)(光埔、關(guān)長)話題助燃,讓新竹縣的熱度急升。
至于臺北市,雖然在打房效應(yīng)下,市中心實際成交在前一陣子的確有買賣方僵持的現(xiàn)象,但豪宅、商用、郊區(qū)新成屋等產(chǎn)品,仍有買氣在,再加上價格盤整,消息面又是議價進(jìn)場的好時機(jī),當(dāng)然吸引大家點閱。(中國臺灣網(wǎng) 孫金誠)