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臺(tái)北市房價(jià)越來越貴 人口連續(xù)13個(gè)月外流

時(shí)間:2010-03-02 09:57   來源:中新網(wǎng)
  中新網(wǎng)3月2日電 綜合臺(tái)灣媒體報(bào)道,臺(tái)北市房價(jià)越來越貴,許多人買不起,只好從臺(tái)北市出走臺(tái)北縣,成為“新北市”移民。有房仲業(yè)者指出,這股移民潮從去年開始,風(fēng)潮不斷擴(kuò)大。

  臺(tái)北市民政局資料顯示,臺(tái)北市總?cè)丝趶娜ツ觊_始,連續(xù)13個(gè)月“遷出大于遷入”,一年來已經(jīng)凈遷出近兩萬人;臺(tái)北縣一年來則增加3.9萬人。房仲業(yè)者說,這些遷出人口應(yīng)該都是受不了臺(tái)北市超高房價(jià),只好搬到臺(tái)北縣。

  根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì),臺(tái)北市目前房價(jià)平均每坪(1坪=3.3平方米)43萬元(新臺(tái)幣,下同),到臺(tái)北縣可以買兩坪、到高雄可以買五坪,民眾無奈遷出臺(tái)北市區(qū)。永慶房仲集團(tuán)研展室協(xié)理黃增福表示,2月臺(tái)北市民遷往臺(tái)北縣的比率創(chuàng)下近半年新高,其中又以淡水、板橋、三重等為主。

  房產(chǎn)中介:“移民”現(xiàn)象將愈加明顯

  信義房屋代銷部協(xié)理何胤諭認(rèn)為,觀察馬上到來的臺(tái)北縣329檔期銷售情況,這種“移民”現(xiàn)象應(yīng)該會(huì)更明顯。

  臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心指出,去年一整年,全臺(tái)六大都會(huì)區(qū)成屋平均單價(jià)大漲兩成,等于平均一坪漲了3萬元;例如臺(tái)北市在2008年“大選”最高點(diǎn)時(shí),一坪平均35萬元,現(xiàn)在已達(dá)43萬元。

  黃增福也說,臺(tái)北市房價(jià)飆漲,市中心的平均單價(jià)約60萬元,臺(tái)北縣一級(jí)城市均價(jià)每坪約25.6萬元,造成購屋區(qū)塊大挪移。黃增福表示,臺(tái)北縣一直就是外來人口首要的聚集處,臺(tái)北縣的生活機(jī)能同樣完善,但房價(jià)相對(duì)便宜,外地客一旦決定在大臺(tái)北地區(qū)購屋,只能多花一點(diǎn)交通時(shí)間,選在臺(tái)北縣落腳。

  民意代表:建議不賣精華地 或只租不售

  臺(tái)土地相關(guān)部門標(biāo)售臺(tái)北市精華區(qū)土地屢創(chuàng)天價(jià),朝野民意代表幾乎都無法認(rèn)同,國民黨民意代表邱毅表示,“像我這么會(huì)賺錢的人,都要不吃不喝20年,才買得起”。邱毅表示,他將連署提案要求有關(guān)部門停止標(biāo)售公有地,也要打電話給“行政院長”吳敦義,高房價(jià)才是真正的民怨。

  國民黨民意代表賴士葆表示,他建議臺(tái)北市“黃金精華”地段的地塊先不要賣,先處分其他還沒有漲很多、且較冷門地段,等景氣好轉(zhuǎn),人民荷包增加,再來標(biāo)售黃金地段的地塊。

  民進(jìn)黨“立院”黨團(tuán)副干事長黃偉哲說,民怨前兩名就是房價(jià)太高、薪水太低,房價(jià)不分藍(lán)綠、沒有政治色彩,他呼吁朝野共同決議:暫緩標(biāo)售五百坪以下地塊,或采“只租不售”原則處理。

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編輯:高大林

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