中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)11月18日訊 根據(jù)“中時(shí)新聞網(wǎng)”報(bào)道，自去年底至今年中旬，臺(tái)灣房市呈現(xiàn)出多頭趨勢(shì)，引發(fā)了廣泛的FOMO（錯(cuò)失恐懼癥）現(xiàn)象，許多購(gòu)房者紛紛加入購(gòu)房大軍，導(dǎo)致同時(shí)持有房貸和信貸的雙貸族人數(shù)急劇上升。據(jù)住商機(jī)構(gòu)對(duì)聯(lián)征中心最新數(shù)據(jù)的觀察，截至今年7月，全臺(tái)“雙貸族”人數(shù)已達(dá)到37萬(wàn)4871人，創(chuàng)下了歷年最高紀(jì)錄，相比去年同期增加了2萬(wàn)2258人，年增幅高達(dá)6.3%，同樣為歷年同期之最。

　　據(jù)聯(lián)征中心數(shù)據(jù)顯示，7月份全臺(tái)“雙貸族”人數(shù)接近37.5萬(wàn)人，他們平均每人房貸金額為591.7萬(wàn)元，信貸金額則達(dá)到106.1萬(wàn)元，這三項(xiàng)數(shù)據(jù)均刷新了歷史記錄。對(duì)此，房市研究專家分析指出，“雙貸族”人數(shù)激增的主要原因在于房?jī)r(jià)持續(xù)高漲，使得許多購(gòu)房者不得不通過(guò)信貸來(lái)彌補(bǔ)資金缺口。同時(shí)，在生活壓力不斷增大的背景下，也有越來(lái)越多的人選擇通過(guò)信貸來(lái)應(yīng)對(duì)不時(shí)之需。此外，在通脹環(huán)境下，為了維持生活品質(zhì)，許多“房貸族”也不得不通過(guò)增加貸款來(lái)平衡日常開(kāi)銷(xiāo)。

　　對(duì)于未來(lái)房市前景，臺(tái)灣房市專家、住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示擔(dān)憂，她指出，下半年全球金融風(fēng)險(xiǎn)多變，波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)加大，加上臺(tái)灣地區(qū)貨幣政策主管機(jī)構(gòu)陸續(xù)推出的信用管制措施，房市前景變得較為不明朗。在此背景下，一些“房貸族”可能會(huì)選擇以房增貸或再借信貸來(lái)放大操作杠桿。然而，這種做法一旦遇到股市下跌或房市翻轉(zhuǎn)，將可能引發(fā)嚴(yán)重的后果。（編輯/李響）