中國臺灣網11月20日訊 據(jù)臺灣“中央社”報道,國民黨2016參選人朱立倫今天公布住宅政策,將藉由擴大租屋補貼、活化空屋、興建社會住宅等,在4年內達成提供20萬戶住宅的目標,公民住宅則是未來中長期的推動目標。
朱立倫今天在國民黨中央黨部舉行“保障居住權人人安心居”政策談話會。朱立倫表示,“有土斯有財”是所有臺灣人的傳統(tǒng)觀念,臺灣平均87%的民眾住在自有住宅,第一步是希望做到“住者有其居”,第二步才是達到“住者有其屋”。而社會住宅是其中很重要的一塊,但民進黨提的社會住宅卻忽略了青年需求,在租屋的條件中,應該要特別重視青年居住。
朱立倫說,社會住宅是手段絕非目的,住者有其屋是努力的目標,但社會住宅并非蓋越多越好,因為臺灣有80萬的空屋,光是大臺北地區(qū)就有29萬空屋,真正的問題是如何讓空屋從閑置變成租屋,透過出租,讓其中部分轉換成為社會住宅,雖然所有權還是屬于民間,但讓他們愿意加入社會住宅的行列。
至于如何實踐,朱立倫表示,首先是擴大租屋補貼。以新北市為例,每年有1萬多戶租屋補貼,應擴大范圍讓青年包括在內,并整合各部會的弱勢、原住民、身心障礙者;補貼對象從全臺灣的7萬6000戶,再加上專門針對青年的2萬4000戶,立刻就有10萬戶可補貼租金,這10萬戶的補貼租金,就是現(xiàn)在當局可以做的。
朱立倫進一步表示,其次要做的,是導引10萬戶的閑置空屋釋出,變成出租市場或社會住宅,針對愿意出租給弱勢跟青年者,給予租稅減免的鼓勵優(yōu)惠,相信房東會愿意釋出,就可以有6萬多至7萬戶變成社會住宅。
此外,朱立倫還說,包括雙北跟其他都市也在興建社會住宅,4年內預估可達3萬4000戶,加上6萬多戶鼓勵釋出宅,與10萬現(xiàn)有擴大租金補貼,屆時投入出租市場或社會住宅者將可達到20萬戶,總經費1年平均新臺幣40億元,這是當局財政絕對可以得到的效果,也是當局現(xiàn)在立即可以做的。
朱立倫強調,社會住宅的真正目的是希望建全房市,要把游資導引到正確的投資方向,包括兩岸間的經濟合作、區(qū)域合作或開放市場,讓游資不要在房地產市場炒作,當局也漸漸退出房地產市場的干預,讓其回歸市場機制,在穩(wěn)健的市場機制下,就能讓很多人買得起房子。(中國臺灣網 高旭)
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