《京城81號(hào)》敘事上的圓滑使得這部影片獲得了口碑和市場(chǎng)，3.5億的票房收入，不得不說(shuō)是一個(gè)奇跡。

　　觀眾們似乎早已經(jīng)習(xí)慣了把國(guó)產(chǎn)恐怖片劃入到“爛片”的行列當(dāng)中，眾所周知的是國(guó)產(chǎn)恐怖片里是不能有鬼的，所有的靈異元素只能出現(xiàn)在夢(mèng)境和幻想當(dāng)中。所以國(guó)產(chǎn)恐怖電影自然而然地形成了某種套路：鬼怪是不存在的，人嚇人才是幕后真兇，恐怖的是音效而非劇情，見鬼不是中毒就是做夢(mèng)，妖孽全都一襲白/紅衣，滿臉白面。一旦適應(yīng)了影片一驚一乍的節(jié)奏，電影就絲毫沒(méi)有驚悚之處。

　　由于制作粗糙，故事劇情低劣，這類影片基本上很難獲得很高的票房。例外的情況是當(dāng)年楊冪主演的《孤島驚魂》，這部電影票房上的成功，主要來(lái)源于明星效應(yīng)，而非電影本身。但在利益的驅(qū)使下，眾多影視公司開始對(duì)小成本恐怖片趨之若鶩，妄圖以小博大復(fù)制奇跡，于是就出現(xiàn)了一批口碑票房雙敗的爛片。

　　其實(shí)《京城81號(hào)》不過(guò)是國(guó)產(chǎn)恐怖電影的又一個(gè)集大成者，元素也還是那些元素，藥物讓人產(chǎn)生幻覺、紅衣女鬼來(lái)自于傳說(shuō)、人心險(xiǎn)惡才是最大的魔鬼，無(wú)非是在音效方面更加驚悚而已。不同之處在于，《京城81號(hào)》在驚悚氛圍的外殼之下，講述了一個(gè)曲折的故事。

　　對(duì)于影片中的兇宅，在京城還真有那么一處——朝內(nèi)81號(hào)，京城頭號(hào)兇宅，關(guān)于它的前世今生有諸多民間傳言。有意思的是，傳來(lái)傳去竟然慢慢整合成了一個(gè)像模像樣的故事，主要元素高度統(tǒng)一，講一段民國(guó)虐戀，姨太太含恨而死，怨氣凝結(jié)于此久久不散，詭異的光影，細(xì)語(yǔ)和啼哭……

　　《京城81號(hào)》既有懸疑氛圍又有哀怨虐戀。更重要的是它找到了一種最接地氣的方式來(lái)呈現(xiàn)整個(gè)故事，把傳說(shuō)中的各種元素一個(gè)不落地全部揉進(jìn)故事當(dāng)中。著力點(diǎn)不在解密或者揭秘，而是抓住了人們想聽故事而非了解事實(shí)的心態(tài)，用一種最簡(jiǎn)單，最貼近大眾心理的方式來(lái)構(gòu)建整部影片。

　　雖然呈現(xiàn)時(shí)少了驚喜，但卻十分貼合觀眾的心里預(yù)期，似乎每個(gè)人對(duì)朝內(nèi)81一號(hào)的窺視欲都能通過(guò)影片獲得滿足,似乎每個(gè)人都是電影的編劇之一，特別讓人有一種參與感，這也許也是這電影吸引人的特色之一吧。據(jù)說(shuō)，許多人大半夜看完電影，特意跑到朝內(nèi)81號(hào)去參觀，把人家保安大哥嚇得夠嗆。（馬馳 編�。�