經(jīng)適房變身為商品房？“不要問”其實(shí)是不經(jīng)問

李宏宇 繪

　　喬布斯走后，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)大佬潘石屹先生發(fā)微博號(hào)召蘋果公司大量生產(chǎn)1000元以下的iPhone 手機(jī)來紀(jì)念喬布斯，反遭網(wǎng)友質(zhì)問，潘總的房子什么時(shí)候降到1000元一平米��？房?jī)r(jià)真降到了這份上，可謂經(jīng)濟(jì)適用了，然而我們敬愛的潘總哼哼唧唧了半天，顧左右而言其他，我們體諒潘總的難處，也就別揪著人家不放了，畢竟人家開發(fā)的是商品房，能賣出高價(jià)也是人家的本事。比潘總更有本事的開發(fā)商，能把白菜當(dāng)肉賣，能把經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)商品房賣，這就端的厲害了。

　　陜西銅川的兩百多戶業(yè)主很郁悶。他們2007年前買的商品房，在今年去辦理房產(chǎn)證手續(xù)時(shí)，卻意外發(fā)現(xiàn)，他們買的房子居然是經(jīng)濟(jì)適用房！經(jīng)濟(jì)適用房怎么華麗變身為了商品房？業(yè)主們搞不懂，記者采訪銅川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局局長(zhǎng)惠滿盈，得到的回答是：這個(gè)你就不要問了。

　　眾所周知，經(jīng)濟(jì)適用房和商品房同為住房，卻是兩個(gè)概念。前者的土地是劃撥的，后者的土地是出讓的。前者是政府為了解決低收入者的住房問題而建設(shè)的保障性住房，購(gòu)買資格是需要經(jīng)過審核的。而后者則是完全面向市場(chǎng)，任何人都可以購(gòu)買。經(jīng)濟(jì)適用房售價(jià)低，利潤(rùn)微薄，食之無味，如同雞肋。何不將經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)成商品房來賣！有人也就這樣想想，銅川的開發(fā)商技高一籌，膽略過人，將構(gòu)思變成了現(xiàn)實(shí)。造經(jīng)濟(jì)適用房的成本遠(yuǎn)較商品房為低，而以商品房的價(jià)格公開向市場(chǎng)發(fā)售，其中的暴利可想而知。

　　記者去采訪開發(fā)商，開發(fā)商拒絕透露相關(guān)細(xì)節(jié)是意料中事。能干出這種事的開發(fā)商精明得很，你還能指望他傻呼呼地抖摟出成功將經(jīng)濟(jì)適用房化身為商品房的詳細(xì)過程？但是政府部門的回答居然是“這個(gè)你就不要問了”，就耐人尋味了。為什么不讓人家問呢？是怕問了你不知道，答不上來？可經(jīng)濟(jì)適用房顯然是政府盤子里的菜，這碗菜就在你的眼皮底下被人端走，相關(guān)部門會(huì)不知道？這個(gè)你就不要問了，其實(shí)你應(yīng)該懂的。