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“一次性收30年租金”還叫廉租房嗎

時間:2011-05-23 14:19   來源:紅網(wǎng)

  據(jù)《京華時報》5月22日報道,近日,陜西省洋縣房管局要求廉租房租戶必須一次性交納30年租金,方可入住廉租房,導(dǎo)致部分租戶無力負(fù)擔(dān)。

  這樣一個“條款”,是洋縣政府召開有住建局等12個部門負(fù)責(zé)人參加的會議,形成會議紀(jì)要決定的。事后,洋縣方面解釋說,該縣資金非常緊張,根本無力按國家有關(guān)規(guī)定提供廉租房建設(shè)配套資金;又抱屈說,這樣的做法的確欠妥,但也確實(shí)是無奈之舉。其實(shí)洋縣方面的說法,根本就站不住腳――你的“無力”和“無奈”,不是把困難轉(zhuǎn)嫁給老百姓的理由。

  按照新聞的說法,每月、每平米2.5元的單價,每套廉租房的30年租金少說也達(dá)數(shù)萬元,要一次性拿出這筆錢才能入住,所謂的廉租房,其門檻何其之高?洋縣有關(guān)方面應(yīng)該明白,就因?yàn)椴糠掷习傩毡旧硖幱凇盁o力”和“無奈”之中,所以他們才需要廉租房。也正因?yàn)槿绱,洋縣才需要按照部署建設(shè)廉租房,彌補(bǔ)長久以來的民生欠賬,而不能夠先向民眾索費(fèi),試圖惠而不費(fèi)輕而易舉就把住房難題給解決掉。

  事實(shí)上,洋縣碰到的資金方面的現(xiàn)實(shí)難題,很多地方政府都同樣會面臨。對此,地方政府方面應(yīng)該積極主動創(chuàng)新思路、完善政策,拓展融資渠道,多渠道籌集建設(shè)資金,而絕不能遇到難題就習(xí)慣性地把手伸向老百姓。此前,財政部財政科學(xué)研究所所長賈康等人曾針對廉租房提出三個建設(shè)方式來解決問題,其一是政府與投資機(jī)構(gòu)合作,通過建設(shè)-轉(zhuǎn)讓的模式提供廉租房;其二是政府與房地產(chǎn)商合作,通過土地“拼盤開發(fā)”方式提供廉租房;其三是政府按揭。這些方法,地方政府可以作為參考,更重要的是,地方政府不妨以此為借鑒結(jié)合自己的實(shí)際提出第四種、第五種乃至更多的辦法。相信只要政府支持到位、政策設(shè)計得好,就不難走出尷尬和困境。

  近些年一個很奇怪的現(xiàn)象是,一提到改善、建設(shè)公共設(shè)施,比如建設(shè)道路、維修校舍、建設(shè)公共性保障房等等,地方就叫窮叫苦,口稱找不出解決問題的合理合法的辦法,讓一些亂作為荒唐出爐。但每年嚇?biāo)廊说娜M(fèi)、鋪張浪費(fèi)、隱形耗費(fèi),地方卻總有那么多的名目去支撐,總有那么多的心機(jī)去折騰,總有那么多的精力去算計。久而久之,民生欠賬越積越多,地方卻愈發(fā)安逸守舊,不愿意舍棄自己的既得實(shí)惠,也不愿意為解決民生困境積極尋找可行良策。

  “廉租房一次性收30年租金”,暴露出了令人嘆息的現(xiàn)實(shí)狀況。民生情懷的缺失,讓哪怕充滿溫情意味的廉租房,也會變了味道成為“畫餅房”――其租金“一次性收30年”,無非是讓相當(dāng)多底層民眾面前,多了一座難以跨越的大山而已。(李輝)

編輯:張潔

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