4月20日,?谑虚L冀文林稱要充分利用國務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策,按照限價不限購的原則,積極出臺樓市細則。此番言論被媒體解讀為?跀M停止執(zhí)行樓市限購令。據(jù)悉,今年?诜康禺a(chǎn)稅收快速下滑,3月售樓量同比降90%。而房地產(chǎn)業(yè)占財政收入1/4。(4月26日《揚子晚報》)
海口到底是否會率先叫停樓市限購令尚未可知,但只要略諳中國國情者都心知肚明:此輪轟轟烈烈的房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)讓不少地方政府按捺不住了,即便不是“?凇毕葋泶蝽憽胺磽簟钡牡谝粯專部赡軙衅渌胤饺虩o可忍跳出來將調(diào)控政策撕開一道“口子”。
中國的老百姓一向以“不明真相”而聞名,但很多最基本的常識大伙兒還是非常清楚的。比如地方政府的“土地財政”,比如房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的“官商勾結(jié)”和“黑色利益鏈”,比如房地產(chǎn)“財富抽水機”的基本運作機制……但是,中國的老百姓畢竟是世界上最善良、最寬容的老百姓,他們只要能有個住的地方,哪怕是幾代人蝸居在一間風(fēng)雨飄搖的小屋,也能奇跡般地保持“情緒穩(wěn)定”。并且,大伙兒總是心存幻想,認為“事情早晚會有人來管的”。這種心理在房產(chǎn)領(lǐng)域體現(xiàn)最為明顯,每一次轟轟烈烈的房產(chǎn)調(diào)控,都鼓起大伙兒對“居者有其屋”的信心,都讓大伙兒充滿了對社會公平正義的憧憬。可是,希望越大、失望就越大,一鼓作氣再而衰三而竭,再善良的人也無法容忍不斷被戲弄。種種跡象表明,老百姓對房地產(chǎn)問題的容忍已經(jīng)達到了臨界點,如果此輪調(diào)控依然雷聲大雨點小最后不了了之,不僅是調(diào)控的破產(chǎn),更是公信力的破產(chǎn)。可以毫不夸張地說,如果?诋斦嫒缑襟w猜測的那樣“率先叫停樓市限購令”,必將引發(fā)多骨諾牌效應(yīng),整個房產(chǎn)調(diào)控將兵敗如山倒。
其實,調(diào)控大業(yè)是否將毀于“?凇辈⒉恢匾,重要的是我們的決策者到底有沒有管住房地產(chǎn)的決心,是下定決心不達目的決不收兵,還是妥協(xié)退讓不了了之?是維護既得利益集團的利益,將房地產(chǎn)領(lǐng)域的種種黑暗縱容到底,還是刮骨療毒,徹底清除社會肌體上這個叫“土地財政”的毒瘤?(喬志峰)