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先租后買(mǎi)能靠“鼠族”“柜族”們力挺嗎

時(shí)間:2011-01-24 13:02   來(lái)源:人民網(wǎng)

房?jī)r(jià)高企,普通人的安居出路在哪?歲末年初,一個(gè)似舊猶新的解決方案給人們帶來(lái)了新希望。那就是“租房”。從政策層面,今年國(guó)家將開(kāi)工建設(shè)公租房等保障性住房1000萬(wàn)套,從觀念層面,近期主流媒體大力倡導(dǎo)“先租后買(mǎi)、先小后大”等消費(fèi)觀念,給長(zhǎng)期在恐慌、盲從陰影中滑行的房市消費(fèi),吹來(lái)了一股強(qiáng)勁的理性之風(fēng)。

的確,站在了租房的選擇上,思路一變,天地一新,房?jī)r(jià)于我如浮云,房貸于我何加焉?但是這個(gè)選擇得以成立,有一個(gè)必不可少的前提,那就是“租房照樣能住得安心,過(guò)得幸!。

正如有關(guān)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查數(shù)據(jù)所顯示的,什么情況下選擇“先租后買(mǎi)”,30%的網(wǎng)友認(rèn)為住進(jìn)了公租房就不著急買(mǎi)房了;25%認(rèn)為房?jī)r(jià)要穩(wěn)定,才能緩解恐慌性需求;20%認(rèn)為租房市場(chǎng)規(guī)范,房源更多,租房會(huì)更安心;17%認(rèn)為如果能長(zhǎng)租,不需總搬家,就不著急買(mǎi)房。這個(gè)調(diào)查也在提醒我們,挺起“租房”這個(gè)選項(xiàng),既要規(guī)范市場(chǎng)秩序,更要關(guān)心住在房子里的人。對(duì)照現(xiàn)實(shí),“租房”觀念得以挺立還面臨很多挑戰(zhàn),租房者的生存狀態(tài)還需要大力改善。

去年以來(lái),租房者中的“蟻?zhàn)濉薄ⅰ笆笞濉、“柜族”現(xiàn)象一再成為輿論熱點(diǎn),膠囊公寓、住人集裝箱等層出不窮,從“唐家?guī)X兄弟”的“蟻?zhàn)逯琛保健靶袢贞?yáng)剛”的“春天里”,草根租房者一曲又一曲的生存詠嘆調(diào)、一篇又一篇的幸福宣言書(shū),一再撥動(dòng)全社會(huì)心弦,引發(fā)深切的思考。

日前公布的首份“租房者”健康白皮書(shū),基于對(duì)北京、上海、浙江、廣東等地區(qū)逾11萬(wàn)人的調(diào)查,結(jié)果顯示,半數(shù)被調(diào)查者需要花費(fèi)月收入的10%~20%支付房租,超過(guò)六成租房者受到不同類型的疾病困擾!白庾∶娣e狹小、缺乏私密空間,行為不便”是租房者面臨的最大問(wèn)題,而“住所衛(wèi)生環(huán)境差、環(huán)境嘈雜”則是影響租房者身體健康的主要因素。

租房者的健康調(diào)查報(bào)告,如同一面鏡子,反照出目前房屋租賃市場(chǎng)存在的問(wèn)題。長(zhǎng)期以來(lái),房源不足、價(jià)格不穩(wěn)、監(jiān)管不力、維權(quán)不易、條件不好等問(wèn)題,一直困擾著租房者,也嚴(yán)重阻礙租房市場(chǎng)的發(fā)展,打擊著人們的租房意愿。如何提供多渠道、多形式的房源,滿足不同群體的租房需求?怎樣規(guī)范市場(chǎng)秩序,改善租房者的居住條件、提高其生活質(zhì)量?這些已經(jīng)成為有關(guān)部門(mén)迫切需要解決的問(wèn)題。

編輯:趙靜

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