取消限購令凸顯樓市博弈加劇

　　記者從浙江省義烏市房地產(chǎn)管理處和義烏多家售樓處獲悉，義烏版“限購令”去年底自動(dòng)取消，今年沒有延續(xù)，但并未向社會(huì)宣布。（8月1日《中國證券報(bào)》）

　　就在去年底部分城市限購臨近到期時(shí)，住建部曾明確規(guī)定，已設(shè)定限購期限的城市要延續(xù)政策，限購政策今年繼續(xù)執(zhí)行。義烏卻揣著聰明裝糊涂，在到期后悄無聲息地予以取消。當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)說：“舊政到期正制定新政”，完全是強(qiáng)詞奪理，欺瞞輿論。試想，去年底就到期，“正在制定新政”，難道一制定就是7個(gè)月？

　　當(dāng)?shù)仉m然是縣級(jí)城市，但去年初房價(jià)就已全線邁入“2萬元時(shí)代”。同時(shí)，義烏以小商品城名揚(yáng)四海，其在樓市調(diào)控政策上的一舉一動(dòng)備受社會(huì)關(guān)注。義烏7個(gè)月前就悄然取消限購令，這對(duì)全國樓市調(diào)控帶來的負(fù)面影響不可低估，也昭示著房地產(chǎn)調(diào)控已進(jìn)入深度博弈期。

　　據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，今年以來打著穩(wěn)增長旗號(hào)，全國竟然有40多個(gè)城市或明或暗地對(duì)樓市調(diào)控政策放水，其中不少都“蒙混”過關(guān)。義烏如果不是媒體曝光，取消限購令仍會(huì)悄無聲息地延續(xù)著。

　　中共中央政治局7月31日召開會(huì)議時(shí)指出，堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，切實(shí)防止房價(jià)反彈。溫家寶總理在黨外人士座談會(huì)上再次強(qiáng)調(diào)，切實(shí)防止房價(jià)反彈，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。中央層面可謂從來沒有松過口并且一聲比一聲緊。但目前看來，除了口頭重申、文件強(qiáng)調(diào)、會(huì)議要求，在房地產(chǎn)調(diào)控的深度博弈期，有必要拿出實(shí)際行動(dòng)，徹底叫停地方公開違背限購令的行為，嚴(yán)格追究悄然取消限購令的責(zé)任，震懾潛在的后來者。

　　目前看來，樓市調(diào)控的成敗，關(guān)鍵在于能否制止住地方放松調(diào)控政策的小動(dòng)作。我們期待住建部等部門正在進(jìn)行的對(duì)各地房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況的督查能夠查出實(shí)質(zhì)性東西，能夠叫停地方的小動(dòng)作，能夠真正問責(zé)。（余豐慧）