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對“表哥表妹”租住經(jīng)適房需“較真”

時間:2011-06-09 15:31   來源:中國網(wǎng)

  因為物業(yè)管理問題,位于杭州下沙的銘和苑近日受到眾多市民的關注,然而其背后反映的另一面,卻更讓人驚心,這個下沙最大的經(jīng)濟適用房小區(qū),竟有七成房屋被指用于出租。這名工作人員說,多數(shù)承租人都不承認自己是租房戶,有稱是業(yè)主的表哥、表妹的,也有的是干媽、干爹、干姐姐、干弟弟,房子只是借住的。“這占了五成左右!保6月8日中國青年報)

  杭州當?shù)氐慕?jīng)適房小區(qū),竟然有自稱為業(yè)主“表哥表妹”的人租住進去了半數(shù)以上,這絕對不正常。解決經(jīng)適房領域的“亂象”,筆者以為唯有“較真”。

  事實上,當前一些地方頻繁發(fā)生的經(jīng)適房領域的“腐敗”問題,某種意義上就是制度不彰、政令不通、不敢較真的結(jié)果。按照國家住建部2007年8月出臺的相關經(jīng)適房管理規(guī)定明確,經(jīng)濟適用住房的供應對象是“低收入住房困難家庭”。如果這個標準是“剛性”的,操作和甄別起來就不難。這些租住的“表哥表妹”們,是不是屬于“低收入住房困難家庭”?一查便知。反正我們只要“一刀切”地堅持這一標準,只要不屬于這類困難群體一住進去就是違法違規(guī)、面臨嚴厲處罰,這些“鳩占雀巢”者還敢占嗎?類似的深圳299房公務人員“符合”經(jīng)適房條件、開寶馬奔馳住經(jīng)適房現(xiàn)象不可能成為“現(xiàn)實”。

  我們對經(jīng)適房還有細節(jié)上“較真”的依據(jù)。經(jīng)適房之所以便宜,主要是基于國有土地的部分讓利,也就是說在每一套經(jīng)適房里面有讓利出來的土地成本。那么,個別牟私者將經(jīng)適房出租、出借,就相當于侵害了“共有人”(國家)的權益,那么,在這些人出租、出借的收益里面應完全將國有部分扣除。如此一來,預期利益大幅減少,部分人可能也會不會出租、出借經(jīng)適房。對于這類非法獲利者過度寬容是不行的,就應該跟他們“錙珠必較”!

  第三個“較真”在于嚴格落實經(jīng)適房管理規(guī)定,需要“不折不扣”。2007年9月,杭州市政府出臺《杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理辦法》,規(guī)定:經(jīng)濟適用房不得出租,不得改變其使用性質(zhì)。其中第三十五條中第六款明確,“擅自將經(jīng)濟適用房出租的,應當根據(jù)有關規(guī)定予以處罰。情節(jié)嚴重的,市房產(chǎn)行政主管部門可收回其住房!焙茱@然,上述“表哥表妹”租住經(jīng)適房與《辦法》規(guī)定嚴重不符。但有關部門為什么不嚴格執(zhí)行?還是缺乏一個“較真”精神。在經(jīng)適房管理上,大量的地方部門“管涼不管酸”、當“甩手掌柜”,一旦將房子放出去了,監(jiān)管幾近于空白。如此巨大漏洞,能不讓“表哥表妹”鉆空子嗎?

  偉人說過:“世界上最怕認真二字,共產(chǎn)黨人最講究認真。”認真就是“較真”,地方職能部門對于經(jīng)適房管理和審核上“稀里糊涂”甚至還借機肥私,個別官員腦袋光鉆進完成政績和保障性住房的指標上,對于同樣關系民生和政府形象的“保障性住房違法違規(guī)挪用、轉(zhuǎn)借、出租”等嚴重問題視而不見,根源在于不想或不敢、不愿“較真”,但也正說明這些部門的上級監(jiān)管部門也在當擺設。 (畢曉哲)

編輯:張潔

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