上海人為何為規(guī)避房產(chǎn)稅而假離婚？
這些“秘笈”之中，最大的看點(diǎn)無非就是“假離婚”。據(jù)報(bào)道：上海目前中介還建議客戶辦理假離婚，規(guī)避“限購令”。通過假離婚，將家庭成員的房產(chǎn)轉(zhuǎn)到其中一個(gè)或多個(gè)家庭成員名下，再利用沒有房產(chǎn)一方的名義買房，成為目前樓市調(diào)控下常用的曲線購房方式之一。
那么上海居民為何為規(guī)避房產(chǎn)稅而進(jìn)行假離婚呢？
筆者認(rèn)為除了上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅方案不健全，給哪些炒房者提供可乘之機(jī)之外，另外一個(gè)非常重要的原因就是中國人的誠信意識(shí)問題。
當(dāng)前，中國人為了規(guī)避房產(chǎn)稅出現(xiàn)“假離婚”和美國去年開征遺產(chǎn)稅而自殺的情況基本相同。但是美國人為規(guī)避遺產(chǎn)稅而自殺與中國人為規(guī)避房產(chǎn)稅而假離婚，事件從性質(zhì)上來說截然不同，當(dāng)然體現(xiàn)的人們的價(jià)值觀方面也大相徑庭。
首先，美國人為了規(guī)避高額遺產(chǎn)稅自殺，是真實(shí)的事件和行為，并沒有在“假”字上做文章。據(jù)廣州日?qǐng)?bào)2010年8月3日?qǐng)?bào)道：遺產(chǎn)稅法“一年空窗期”的存在，已經(jīng)帶來了一系列意想不到的戲劇化后果。在2009年底時(shí)，一些瀕死的美國富人的家屬曾想方設(shè)法地通過人工方法延長富豪的生命，讓他們能夠垂死掙扎到2010年的“免稅時(shí)段”，從而令自己分到更多遺產(chǎn)。但情況即將發(fā)生變化。遺產(chǎn)稅將在2011年卷土重來，最高稅率將躍升至55%，對(duì)于一筆500萬美元的遺產(chǎn)而言，如果死亡時(shí)間在2010年12月31日24時(shí)之后1分鐘，而不是提前2分鐘，就要多繳納200多萬美元的遺產(chǎn)稅；因此一些富人為了讓親人分得更多遺產(chǎn)，正考慮搶在2010年年底之前安樂死，從而搭上“免稅末班車”。
從以上我們可以看出，美國人選擇安樂死來避稅，看上去很荒唐，但實(shí)質(zhì)上是自覺遵從法律的行為，因?yàn)樗麄儧]有通過“假死”而是用“真死”來規(guī)避遺產(chǎn)稅。用中國話說，他們用死捍衛(wèi)了遺產(chǎn)稅的尊嚴(yán)。
而中國人通過假離婚來規(guī)避房產(chǎn)稅，最大的特點(diǎn)是假字，最大程度的暴露了中國人的不誠信行為，善于作假行為。據(jù)報(bào)道，假離婚有兩種，一種是抓住目前民政系統(tǒng)婚姻狀況沒有聯(lián)網(wǎng)的漏洞，通過做假證的方式，其實(shí)還是法定的婚姻；另外一種是夫妻雙方到民政部門協(xié)議離婚，等貸款手續(xù)辦妥再復(fù)婚，在法律上是“真離婚”。
