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天量囤地揭穿“土地短缺”謊言

時(shí)間:2010-11-03 15:16   來源:揚(yáng)子晚報(bào)

  據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,10年內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地近12億平方米(11月2日《中國經(jīng)濟(jì)周刊》)。

  雖然對囤地規(guī)模早有心理準(zhǔn)備,但看到高達(dá)12億平方米的囤地?cái)?shù)據(jù),仍然不免大吃一驚。按照常用開發(fā)指標(biāo)計(jì)算,被囤積的土地全部開發(fā)后,足夠1.2億人居住。

  如果翻開過往的信息,就會發(fā)現(xiàn),有無數(shù)專家、學(xué)者、開發(fā)商在不同的場合頻繁亮相,公開宣稱“中國土地資源有限,土地供應(yīng)不足,造成住宅市場短缺,是房價(jià)上漲的根本原因”。這種貌似符合市場經(jīng)濟(jì)供需規(guī)律的言論,迷惑了無數(shù)人,讓公眾誤以為只要加大土地供應(yīng)量,就能降低房價(jià)。可是,天量囤積土地的數(shù)據(jù),將這一精心包裝的謊言刺穿,房價(jià)暴漲的原因,正是由囤地行為引發(fā)的惡果。如果不改變現(xiàn)有機(jī)制,即便推出再多的土地,也只會被開發(fā)商囤積起來。

  國土部曾聲稱,在今年10月底清查處理全部閑置土地情況。但是,現(xiàn)在已進(jìn)入11月份,還沒見到動靜。如果這樣言出而不行,那么只能讓我們傾向于認(rèn)為,“人多地少”“土地供應(yīng)短缺”與“住宅供應(yīng)緊張”,都是房地產(chǎn)利益集團(tuán)編造的謊言。

編輯:于斯文

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