頂新集團(tuán)董事長魏應(yīng)交在2009年出任101大樓副董事長。
中新網(wǎng)12月7日電 據(jù)臺灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道,頂新6日宣布出脫101持股給大馬地產(chǎn)集團(tuán),除了臺灣地標(biāo)能否賣給外資的爭議外,頂新持股5年,獲利達(dá)190億元臺幣左右也讓外界嘩然。盡管頂新是被罵著賣股票,但單看買賣時(shí)機(jī)點(diǎn),頂新應(yīng)該是塞翁失馬、因禍得福。
頂新當(dāng)年風(fēng)光回臺后,恰巧碰到開發(fā)金因臺北101遲遲無法轉(zhuǎn)虧為盈,想賣101股票,因此順手就把開發(fā)持有的2成101持股,以37億元溢價(jià)買了下來,之后頂新再向其他股東收購股份,一路把股權(quán)增加到37%。
由于2008年金融海嘯后,臺灣市場復(fù)蘇緩慢,臺股雖從2008年11月的3955點(diǎn),一路漲到2009年11月的7875點(diǎn),反彈近一倍,但房地產(chǎn)回溫的速度相對較慢,也因此,頂新買101幾乎是買在低點(diǎn)。
相對的,頂新集團(tuán)發(fā)言人賈先德表示,現(xiàn)階段在滅頂?shù)倪B鎖效應(yīng)下,銀行團(tuán)全面抽銀根,對頂新的資金造成不小壓力,雖然集團(tuán)決定出售101股權(quán)確實(shí)很無奈,但現(xiàn)實(shí)環(huán)境不得不如此。
不過,以房地產(chǎn)景氣來看,明年升息在即,加上房地合一政策可能持續(xù)推動,房市目前已沒有能見度,明年預(yù)期會更差。頂新雖然是被迫出清股權(quán),但以IOI集團(tuán)出價(jià)251.4億元臺幣來看,頂新等于是撿到黃金,不僅賣在最高點(diǎn),也解決了資金壓力。
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