自2015年3月1日起，又有一大波新規(guī)將影響我們的生活：不動產(chǎn)需統(tǒng)一登記；網(wǎng)店逾期不退貨將遭罰；起網(wǎng)名不能再“任性”；赴海南購物更實惠……房產(chǎn)、財稅、工商等領(lǐng)域一批新政將密集實施，將深刻影響我們的生活。

　　不動產(chǎn)需統(tǒng)一登記

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》將于2015年3月1日起正式實施，不動產(chǎn)登記徘徊七年多終于進入實際操作階段。

　　根據(jù)《條例》，土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬于不動產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)利的主體、來源、期限、權(quán)利變化等內(nèi)容應(yīng)記入不動產(chǎn)登記簿。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。

　　住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌認為，對房地產(chǎn)市場來說，不動產(chǎn)登記最大的影響在于數(shù)十年來首次“摸清家底”，可大幅提高房地產(chǎn)及其他宏觀政策的針對性。國土資源部稱，落實《條例》難度大，要抓緊出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施細則，盡快頒布使用統(tǒng)一的簿冊證書，同時啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺建設(shè)。

　　此外，分析人士認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記也將為房產(chǎn)稅開征乃至“以房反腐”打下基礎(chǔ)；對物權(quán)法的落實，土地管理法的修改，“小產(chǎn)權(quán)房”問題的破解也將形成倒逼壓力。

　　網(wǎng)店逾期不退貨將遭罰

　　據(jù)國家工商總局消息，《侵害消費者權(quán)益行為處罰辦法》將于2015年3月15日起施行。

　　《辦法》對網(wǎng)絡(luò)購物等非現(xiàn)場購物進行了規(guī)范。根據(jù)新規(guī)，采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購等方式銷售商品的經(jīng)營者，如果收到消費者退貨要求十五天后還不辦理退貨手續(xù)，或以消費者已拆封、查驗影響商品完好為由拒絕退貨的，視為故意拖延或者無理拒絕，將依法受到處罰。

　　保護消費者個人信息免遭泄露也是《辦法》的亮點。2014年中國排名第一的酒店機票預(yù)訂網(wǎng)站“攜程網(wǎng)”曾違規(guī)存儲并泄露用戶身份證號、銀行卡號及支付密碼等關(guān)鍵個人信息，一度引發(fā)民眾恐慌。

　　《辦法》規(guī)定，未經(jīng)消費者同意，經(jīng)營者不能收集、使用以及向他人泄露、出售或提供其身份證件號、收入和財產(chǎn)狀況、消費情況等個人信息，也不能向消費者發(fā)送商業(yè)性信息。

　　此外，根據(jù)《辦法》，以虛假的“清倉價”“甩賣價”“最低價”“優(yōu)惠價”銷售商品或者服務(wù)，現(xiàn)場說明和演示弄虛作假或引人誤解，也要承擔相應(yīng)法律責任。

　　起網(wǎng)名不能再“任性”

　　3月1日起《互聯(lián)網(wǎng)用戶賬號名稱管理規(guī)定》將正式施行，微博、微信、QQ、論壇等賬號將被劃上9條“底線”。

　　中央網(wǎng)信辦移動網(wǎng)絡(luò)管理局局長徐豐透露，現(xiàn)在中國賬號亂象日益突出，有的假冒名人包括外國元首，如“普京”“奧巴馬”，還有網(wǎng)民自名為“中紀委巡視組”，“花樣百出，愈演愈烈”。

　　根據(jù)規(guī)定，網(wǎng)民在互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)中注冊使用的所有賬號名稱需遵守9條規(guī)矩，包括不得違反憲法和法律規(guī)定；不得危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一；不得煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結(jié)；不得散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺內(nèi)容等。如有違反，賬號將被限期改正、暫停使用直至注銷。

　　國家網(wǎng)信辦副主任彭波表示，此次整治行動的一個目標是“看到別人上網(wǎng)的名稱，是不惡心的，不亂的，是舒服的”，使網(wǎng)絡(luò)空間更加清朗。

　　赴海南購物更實惠

今年3月20日起，新的離島免稅購物政策將使游客赴海南購物更加實惠。

　　根據(jù)財政部的公告，海南離島免稅商品再度擴圍，新增零售包裝的嬰兒配方奶粉、咖啡、家用空氣凈化器等17種消費品。首飾、手表、香水、化妝品等10種熱銷商品單次購物數(shù)量限制也明顯放寬。官方計劃以此提高海南對游客的吸引力，加快其國際旅游島建設(shè)。

　　納稅人有了唯一“識別號”

國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于修改

　　北京：辦婚育證明不用再回原籍

　　北京市衛(wèi)計委公布的《北京市外地來京人員生育服務(wù)聯(lián)系單辦理補充規(guī)定》，將于3月1日起施行。非京戶籍職工辦婚育證明不用回原籍去辦理，進一步緩解外地來京人員辦證難的問題。補充規(guī)定首次明確了婚育證明出具主體應(yīng)該為本市工作單位。而戶籍地有責任出具是否符合計劃生育政策的證明；需要現(xiàn)居住地配合的，現(xiàn)居住地按照了解情況予以支持。現(xiàn)居住地不了解情況的，應(yīng)向外省市發(fā)協(xié)查，在15個工作日后協(xié)查沒有反饋的，可憑本人書面承諾為其出具在現(xiàn)居住地期間的婚育情況證明。

　　北上廣漢：以房養(yǎng)老保險逐月報賬

　　保監(jiān)會發(fā)布《老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點統(tǒng)計制度》，從2015年3月起，北京、上海、廣州、武漢四地試點“以房養(yǎng)老保險”的險企需逐月上報業(yè)務(wù)推進工作。要求參與以房養(yǎng)老保險試點的險企自3月起詳細報送各項經(jīng)營指標，包括房產(chǎn)類型、房屋面積、土地到期時間、房產(chǎn)估值等基本情況。

　　山東：征地最低補償標準為市場價90%

3月1日起，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》將實施。

　　被征收住宅房屋的最低補償標準，一般設(shè)定為新建商品房市場價格的90%。這一規(guī)定體現(xiàn)出不同住宅房屋的補償差異，防止造成補償不平衡。另外，征收個人住宅，被征收人如果只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門將對被征收人進行最低面積補償，按照最低面積進行補償所增加的費用，將由作出房屋征收決定的人民政府承擔。

　　河南：鄭州四環(huán)內(nèi)闖禁行黃標車將受處罰

　　從2015年3月1日起，鄭州市將對四環(huán)以內(nèi)闖禁行的黃標車予以電子監(jiān)控抓拍并處罰，警方提醒黃標車主不要在鄭州市四環(huán)以內(nèi)行駛。2015年1月1日起至2月28日為宣傳公示期，從3月1日開始，將對在四環(huán)以內(nèi)闖禁行的黃標車予以電子監(jiān)控抓拍并處罰。

　　浙江：公布低保家庭核定新標準

　　浙江省民政廳等六部門印發(fā)《浙江省社會救助家庭經(jīng)濟狀況認定辦法》，自2015年3月1日起施行�！掇k法》指出申請社會救助家庭，需同時符合以下六種情形：認定為最低生活保障家庭；家庭人均收入低于當?shù)赝�期最低生活保障標準；家庭人均貨幣財產(chǎn)低于當?shù)赝��?至4年最低生活保障標準之和；家庭成員名下無生活用機動車輛、船舶等；家庭成員名下無商鋪、辦公樓、廠房、酒店式公寓等；城鎮(zhèn)居民家庭成員名下僅有1套住房或無房，或者有2套住房但人均建筑面積低于上年度人均住房建筑面積；縣級以上政府規(guī)定的其他符合的情形。

　　陜西：65歲以上優(yōu)先掛號，免費進入旅游景點

　　2015年3月1日起，《陜西省實施〈中華人民共和國老年人權(quán)益保障法〉辦法》將施行。《辦法》明確，老年人優(yōu)待年齡線保持不變，仍以65周歲劃定，達到年齡線的老人可享受景點免費、每年一次免費體檢及就醫(yī)優(yōu)先等優(yōu)待，并對老年人的社會保障、社會優(yōu)待、社會服務(wù)等章節(jié)新增了諸多條款。（完）