島內(nèi)首宗商業(yè)型“以房養(yǎng)老”出現(xiàn)94歲申請的個案。(圖/《聯(lián)合報》)
“以房養(yǎng)老”的概念相信很多人都聽過。它是指依據(jù)擁有資源,利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異,對廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源,尤其是人們死亡后住房尚余存的價值,通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現(xiàn)變現(xiàn)。實現(xiàn)價值上的流動,為老年人在其余存生命期間,建立起一筆長期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。據(jù)臺灣《聯(lián)合報》報道,近日,臺灣地區(qū)商業(yè)型“以房養(yǎng)老”首例出爐。臺灣合作金庫銀行高層透露,一位94歲老阿公拿出名下在臺北市大安區(qū)的房子,向銀行申辦十年期的以房養(yǎng)老貸款,每月多了9萬元養(yǎng)老金(新臺幣,下同)。有事沒事可以請兒孫“吃大餐、發(fā)紅包”,感覺有尊嚴、生活更開心。
銀行高層表示,老人家想辦“以房養(yǎng)老”貸款的理由很多。有位詢問以房養(yǎng)老貸款的老人家說,想貸款去住設(shè)備完善的養(yǎng)生村,并將原本居住的房子出租。另一位則表示,每個子女能力不同,有的可以每月給父母奉養(yǎng)金,有的自顧不暇。長久下來子女間彼此有心結(jié),不如以房養(yǎng)老,用房子養(yǎng)自己,孩子都省錢,換回家庭和樂。
銀行董事長廖燦昌表示,“很多老人家不是缺錢,但害怕孤單的感覺”,老人家申辦以房養(yǎng)老貸款后,每個月多了幾萬元花用。可常常邀兒孫歡聚,增加親情的撫慰,讓生活質(zhì)量提升,也比較有尊嚴。說不定心情一好,會更長壽。
合庫銀高層指出,“商業(yè)型以房養(yǎng)老”強調(diào)還是可以讓子孫或配偶繼承房子,不會讓“起家厝”身后被銀行拍賣,這也使老人家接受度大增。
不過,以房養(yǎng)老的理念在大陸接受度相當?shù)。截止?015年9月12日,大陸以房養(yǎng)老項目,出臺5個月僅12戶22人簽約。(高旭)
[責任編輯:李瑞艷]