中新網(wǎng)3月2日電 據(jù)臺灣《工商時報》報道,號稱臺灣史上單一投資案規(guī)模最大的BOT招商案-“臺中國際經(jīng)貿(mào)綜合園區(qū)BOT開發(fā)案”,第一期的“清翠園”(Jade Eco Park)1日下午宣布招商,并舉辦投資人招商說明會,招商權(quán)利金底價為50億元(新臺幣,下同),地上權(quán)年限為50年,每年地租約2億元,預(yù)計4月底前公告招商,第3季正式開標。比較特殊的是,“清翠園”將是首度開放大陸企業(yè)也可以參與的投標。
“清翠園”招商案說明會由臺中市市長胡志強親自操盤,委托單位戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立,1日共同宣布投資臺中的時代來臨,第一期占地16.65公頃的“清翠園”開發(fā)案,將是有史以來臺中市規(guī)模最大、甚至媲美臺北市信義計劃區(qū)的大規(guī)模開發(fā)計劃,“一座機場,我們給予一個新生命,這在臺灣前所未見。”
胡志強為了“清翠園”的招商,這兩、三年馬不停蹄在海內(nèi)外進行招商,他說原本這是臺中水湳機場占地254公頃,在遷建清泉岡之后,這塊市中心的處女地,市府決定重新定位、重新利用,規(guī)模之大,在世界各主要城市也有難有前例。
胡志強指出,目前市府經(jīng)多次競圖后已全部定案,規(guī)劃開發(fā)為高度300米的“臺灣塔”,估計投資60億元、世界第一座環(huán)保公園;另外3成開發(fā)為商業(yè)空間,包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心、5000個攤位的會議展覽中心。
戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示,投資人錢進臺灣的時代來臨,從年初以來新臺幣升值動能擋不住、臺股上揚、商用不動產(chǎn)吸引各路外資法人蠢蠢欲動,即可一窺堂奧。光是上半年,戴德梁行經(jīng)手的大型商用不動產(chǎn)投資案,就至少200億元以上。
顏炳立指出,敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案,都有外資法人進入最后緊鑼密鼓的洽購階段。目前,太子汽車敦南大樓有把握成交價上看92億元以上。
戴德梁行協(xié)理薛惠珍表示,至于臺中“清翠園”BOT招商案,目前也有香港商正評估中;島內(nèi)參與招商說明會的公司,包括上市柜建商、金融壽險業(yè)以及觀光飯店業(yè)等,估計大約有100組。
臺中市府歡迎海內(nèi)外投資人投標,大陸企業(yè)則在符合“經(jīng)濟部投審會”已開放赴臺投資的陸資投資項目,即符合投標規(guī)定。
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