為貫徹中央新疆工作座談會精神，抓住黑龍江省對口支援的發(fā)展機遇，進一步加強和推進十師對外經濟技術合作，充分利用山水優(yōu)勢，牢牢把握路市機遇，加快招商引資步伐，推動十師經濟又好又快發(fā)展，根據國家有關法律法規(guī)和政策，以及新疆維吾爾自治區(qū)、新疆生產建設兵團招商引資若干政策規(guī)定（新政發(fā)[2000]83號）、（新兵辦發(fā)[2001]35號）的文件精神，結合十師實際，制訂本政策。

　　一、重點投資產業(yè)導向

　　重點鼓勵投資以下產業(yè)：

　�。ㄒ唬┺r、林、牧、副、漁業(yè)綜合開發(fā)及其產品深加工；食品工業(yè)的精、深產品開發(fā)；

　　（二）金融、保險、物流、商貿、房地產等服務業(yè)；

　　（三）旅游資源的開發(fā)及旅游景點的建設；

　�。ㄋ模┧�利、能源、信息、交通、電力、市政等基礎產業(yè)和基礎設施建設；

　�。ㄎ澹┬滦徒ú�、生物工程技術、集約能源開發(fā)技術、資源再生及綜合利用技術、高新節(jié)水型農業(yè)技術、環(huán)境污染治理工程及治理技術；

　�。�六）礦產資源的開采和深加工。

　　二、項目準入要求

　　項目投資需符合國家可持續(xù)發(fā)展產業(yè)政策和本地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，倡導節(jié)能減排發(fā)展模式，項目符合國家環(huán)保評價要求，重點引進科技含量高、經濟效益好、市場潛力大，對經濟結構調整、技術升級帶動性強、集約利用資源和能源、有利于可持續(xù)發(fā)展的項目。

　　三、土地優(yōu)惠政策

　�。ㄒ唬┤腭v十師的投資項目，按照相關規(guī)定及自治區(qū)、兵團的優(yōu)惠政策執(zhí)行。工業(yè)用地出讓價標準依據國土資源部《關于調整部分地區(qū)土地等別的通知》（國土資發(fā)〔2008〕308號）、《關于調整工業(yè)用地出讓最低價標準實施政策的通知》（國土資發(fā)〔2009〕56號）和自治區(qū)國土資源廳《關于調整自治區(qū)工業(yè)項目使用國有未利用土地出讓最低價標準的通知》（新國土資發(fā)〔2008〕233號）文件規(guī)定。對入駐北屯工業(yè)物流園區(qū)一期的建設項目，起始地價在執(zhí)行國家減半優(yōu)惠政策的基礎上，按不低于實際各項成本費用之和的原則確定出讓底價，執(zhí)行以下優(yōu)惠地價：

　　1、商服用地執(zhí)行本行政區(qū)域商業(yè)類最低地價62元/平方米標準；

　　2、工業(yè)倉儲用地執(zhí)行低成本地價12.57元/平方米；

　　3、土地使用權競買的增價幅度為：商服用地每次報價增價5元/平方米，工業(yè)倉儲用地每次報價增價1元/平方米。

　�。ǘ�）鼓勵開發(fā)利用地上地下空間。工業(yè)企業(yè)原廠區(qū)（已辦理出讓用地手續(xù)）建設用地上改建，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款；對新增工業(yè)用地，要進一步提高工業(yè)用地控制指標，廠房建筑面積高于容積率控制指標的部分不再增收土地價款。

　�。ㄈ�）從事水利、能源、交通、生態(tài)、市政、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公益性事業(yè)用地，以及符合國家《劃撥用地目錄》的項目用地，可按劃撥方式取得土地使用權。

　�。ㄋ模┮杂�利為目的從事文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、基礎設施等公益性事業(yè)用地，投資在500萬元以上的，也可按協議出讓方式取得土地使用權。

　�。ㄎ澹�對符合北屯工業(yè)物流園區(qū)產業(yè)定位，并對十師產業(yè)化發(fā)展有龍頭帶動作用的入駐企業(yè)，其投資額超過1000萬元的，所需生產項目的資源配置及企業(yè)用地，在政策允許的范圍內，給予從優(yōu)配置。

　�。�六）符合中央新疆工作座談會中涉及的土地政策，按相關規(guī)定執(zhí)行。

　　四、稅費優(yōu)惠政策

　�。ㄒ唬┰诒蓖凸�業(yè)物流園區(qū)投資1000萬元以上和2000萬元以上的企業(yè)，自生產經營之日起，依據返稅政策，師財務對從該企業(yè)取得的可支配稅款，分別給予返還40%和50%的稅款，期限為5年以內。

　　（二）師所屬單位（團場、企業(yè)）在北屯工業(yè)物流園區(qū)投資（含獨資、控股、參股、或招商引資）興辦的企業(yè)，自生產經營之日起，其產值計入投資單位，納入團場企業(yè)考核，師財務對從該企業(yè)取得的可支配稅款，給予返還50%的稅款，期限為5年以內。

　�。ㄈ�）為鼓勵支持團場加快新型工業(yè)化和農業(yè)產業(yè)化發(fā)展步伐，對團場工業(yè)（含控參股）進駐園區(qū)的，投資額超過1000萬元的，經師批準，由師對其經營性貸款的利息給予不超過50%的貼息（以當期基準利率為準），期限為5年以內。

　　五、水、電優(yōu)惠政策

　�。ㄒ唬┤腭v北屯工業(yè)物流園區(qū)的企業(yè)，凡符合國家產業(yè)政策的，供排水在現行價的基礎上優(yōu)惠20%，期限為3年以內；積極鼓勵北屯工業(yè)物流園區(qū)的企業(yè)使用中水，對使用中水的企業(yè)，師財務可以抵繳收益的方式給予0.5元/m3的補貼。

　　（二）入駐北屯工業(yè)物流園區(qū)的企業(yè)具體電價標準，按物價部門核定給當地的各類目錄電價執(zhí)行。符合國家產業(yè)政策的項目，師財務可在2年內以抵繳收益的方式給予0.05元/度的電價補貼。

　　六、 附則

　�。ㄒ唬┍巨k法由十師招商局負責解釋。

　�。ㄈ�）本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　兵團農十師

　　二○一○年七月