中新網(wǎng)2月2日電 據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣信義房屋于臺(tái)灣選舉后針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行購屋意向調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，選舉結(jié)果未影響網(wǎng)友購屋意向；對(duì)未來房價(jià)看法，高達(dá)62%受訪網(wǎng)友認(rèn)為將下跌1成，遠(yuǎn)多于對(duì)房價(jià)看漲的1成網(wǎng)友。
這項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，選舉結(jié)果并未大幅影響網(wǎng)友的購屋決策。2/3的網(wǎng)友認(rèn)為選舉結(jié)果并不會(huì)影響購屋決策，認(rèn)為會(huì)暫緩購屋的有25%，亦有9%的受訪網(wǎng)友認(rèn)為要加速進(jìn)場購屋。
至于選舉結(jié)果將如何影響房市？結(jié)果發(fā)現(xiàn)，僅21%認(rèn)為選舉結(jié)果會(huì)激勵(lì)房價(jià)上漲，37%認(rèn)為沒影響、42%認(rèn)為房價(jià)會(huì)走跌；而何時(shí)才是購屋好時(shí)機(jī)的調(diào)查中，有44%受訪網(wǎng)友認(rèn)為下半年是購屋好時(shí)機(jī)，但未來仍擔(dān)心歐債、實(shí)價(jià)登錄等問題。
對(duì)于未來房價(jià)看法方面，36%認(rèn)為未來一季的房價(jià)會(huì)下跌5%到10%，認(rèn)為房價(jià)下跌超過10%的網(wǎng)友則有26%，看好房價(jià)上漲者僅合計(jì)10%，看壞房價(jià)比例是看好的6倍，顯然網(wǎng)友明顯看衰龍年的房價(jià)表現(xiàn)。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，調(diào)查結(jié)果顯示，之前房價(jià)快速上漲后，外在情勢不佳，開發(fā)商又喊出降價(jià)等訊息，買方非常期待今年房價(jià)走跌，不過現(xiàn)階段仍以供給量大的區(qū)域，價(jià)格才有較大的彈性空間。
至于未來可能影響房市的因素，網(wǎng)友認(rèn)為歐債與實(shí)價(jià)課稅是影響房市的重要關(guān)鍵。近6成民眾會(huì)因歐債影響購屋意愿或先采取觀望，另有58%的網(wǎng)友認(rèn)為按實(shí)價(jià)課稅后，房價(jià)將下跌。
統(tǒng)計(jì)網(wǎng)友購屋動(dòng)機(jī)時(shí)也發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的購屋主力幾乎以自住為主，自住與投資需求約為8比2。蘇啟榮表示，奢侈稅上路后，市場上幾乎只剩下自住與置產(chǎn)的買盤，在奢侈稅威力持續(xù)發(fā)威下，龍年仍會(huì)是以自住與置產(chǎn)買盤為主的市場。
