據(jù)臺灣“中央社”報道,臺北市11月建物買賣棟數(shù)5200筆,交易量比10月成長6.9%。在“都更”、捷運、花博3大議題發(fā)酵下,大同區(qū)比10月成長76.3%為各區(qū)最高;其次是文山區(qū),比10月成長47.4%。
根據(jù)臺北市地政處最新統(tǒng)計,臺北市11月建物買賣移轉(zhuǎn)共5200筆,比10月4864筆成長6.9%,其中大同區(qū)單月成長76.3%為各區(qū)最高,成長幅度次高是文山區(qū),較10月成長47.4%。
至于住宅平均單價方面,中古屋住宅均價由10月每坪(1坪約為3.3平方米)新臺幣46.3萬元(新臺幣,下同)上揚至48.5萬元,11月整體房市交易呈現(xiàn)“價量齊揚”。
黃增福指出,大同區(qū)受惠花博參觀人潮大量涌入,帶動園區(qū)周邊店面行情看漲;另外,在捷運蘆洲線通車催化下,住宅買氣也持續(xù)升高,尤其是捷運大橋頭站周邊住宅表現(xiàn)最為亮眼。
他表示,未來除了花博及捷運通車?yán)嗉映滞,發(fā)展歷史悠久的大同區(qū),區(qū)內(nèi)的“都更”議題也逐漸發(fā)酵,在多項利多效益加持下,大同區(qū)11月房市交易量大增76.3%,為各行政區(qū)之冠。
黃增福指出,受到年底購屋旺季及農(nóng)歷年前結(jié)婚潮帶動下,首購族比例明顯提升;文山區(qū)受惠于平均房價較低,且鄰近市中心,區(qū)內(nèi)居住環(huán)境更是有鬧中取靜特質(zhì),向來是首購族群優(yōu)先考慮的區(qū),在首購族群帶動下,11月文山區(qū)也有47.4%的增幅,位居次高。