據(jù)香港中通社報道,臺北市財政局28日標(biāo)售敦南派出所改建案地上權(quán),結(jié)果由日勝生集團(tuán)以11億8889萬元(新臺幣,下同)得標(biāo),換算土地每坪292.85萬元,刷新臺北101大樓每坪226萬的紀(jì)錄,創(chuàng)下全臺地上權(quán)標(biāo)售的新高。
日勝生發(fā)言人周惠玉表示,預(yù)計將興建成地上13層、地下3層的大樓,除了敦南派出所使用的3層外,其余將開發(fā)成為高檔酒店式公寓。
為了抑制高房價,臺北市府招標(biāo)敦化南路派出所改建案,首度不賣土地,只出售地上權(quán)50年,未來規(guī)劃可蓋12到15層樓,不過1到3樓得要保留給派出所使用。
這座有“黃金派出所”之稱的敦南派出所用地位于大安區(qū)復(fù)興南路一段219巷口,正面對著空軍活動中心,左邊是福華飯店,右邊是SOGO百貨;這個區(qū)塊素有“名人巷”之稱,名流匯聚,目前作為停車場使用。
業(yè)內(nèi)人士指出,日勝生屬下的日耀開發(fā)以權(quán)利金11億8889萬元標(biāo)下敦南派出所,換算土地每坪292.85萬元,創(chuàng)下地上權(quán)標(biāo)售土地的新高紀(jì)錄,打破了1997年中華開發(fā)集團(tuán)取得臺北101大樓70年地上權(quán)、每坪226萬的紀(jì)錄,而第3高則為去年富邦人壽以每坪190.77萬取得信義計劃區(qū)A10地上權(quán)50年。而除了權(quán)利金11億,日勝生每年還得給臺北市府1200萬的租金,對市府收益不無小補。
日勝生發(fā)言人周惠玉表示,以這塊土地座落的位置來看,這樣的價格并不算高。她說,在兩岸簽ECFA之后,兩岸關(guān)系朝向開放的方向,將有助于流通和休閑觀光產(chǎn)業(yè)持續(xù)正面發(fā)展;“我們看中這個個案的位置很好,才會出比較高的價格!