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臺(tái)北市公布豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 9769戶住宅將增稅

時(shí)間:2010-03-18 09:56   來(lái)源:中新網(wǎng)

  據(jù)“中央社”報(bào)道,臺(tái)北市府17日公布8項(xiàng)豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),依地段、景觀、保全等指標(biāo),認(rèn)定全市365棟、9769戶符合豪宅。市府表示,未來(lái)若有納稅人不滿房屋被認(rèn)定豪宅增加稅負(fù),可提行政救濟(jì)。

  臺(tái)北市府2月2日發(fā)布初步符合豪宅認(rèn)定者,全市共有269棟、1萬(wàn)1177戶豪宅。但因沒公布具備的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),遭房地產(chǎn)業(yè)者質(zhì)疑,臺(tái)北市怎么可能有這么多豪宅,不知市府的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

  臺(tái)北市政府稅捐稽征處今天舉行稅政精進(jìn)研討會(huì),討論“高檔住宅方屋稅課征方案”,對(duì)豪宅認(rèn)定條件,初步提出“8大認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”。

  依據(jù)稅捐處會(huì)后發(fā)出的資料顯示,臺(tái)北市府對(duì)“豪宅”的認(rèn)定,須屬鋼筋混凝土以上構(gòu)造等級(jí),而8大認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分別為“獨(dú)棟建筑”、“外觀豪華”、“地段絕佳”、“景觀甚好”、“每層戶少”、“戶戶車位”、“保全嚴(yán)密”、“管理周全”。

  稅捐處表示,不會(huì)以“市價(jià)”或“面積”作為認(rèn)定豪宅的依據(jù),也排除商業(yè)大樓與已加成課稅的別墅,經(jīng)統(tǒng)計(jì)后,符合豪宅標(biāo)準(zhǔn)者,計(jì)365棟、9769戶,雖然棟數(shù)較2月增加,但戶數(shù)減少。

  稅捐處處長(zhǎng)謝松芳表示,豪宅棟、戶數(shù)未來(lái)仍會(huì)有變動(dòng),將由審查小組逐棟實(shí)地認(rèn)定,臺(tái)北市的豪宅數(shù)應(yīng)還會(huì)再增加。

  此外,稅捐處表示,屆時(shí)若有納稅人不滿房屋被認(rèn)定為“豪宅”增加稅負(fù)、與稅捐機(jī)關(guān)發(fā)生爭(zhēng)議,可提行政救濟(jì)。若不服戶數(shù)達(dá)該棟3成以上,經(jīng)稅捐處認(rèn)為情節(jié)合理,將委請(qǐng)公證單位鑒定后,提不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)審議。

編輯:李學(xué)斌

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