“今天終于拿到天津的藍(lán)印戶口了，突然覺得輕松了很多，感覺這么多年的北漂辛苦，沒白費(fèi)……”40歲的“北漂”李海強(qiáng)（化名）用這樣一句話，為自己的網(wǎng)絡(luò)日志開篇。
大約15年前，剛剛大學(xué)畢業(yè)的李海強(qiáng)從山東老家來到北京，如今，他有了自己的小公司，有車有房，有妻有子，一家人其樂融融。但是，他一直沒在北京找到歸屬感——一家子都沒有北京戶口。
“我和老婆倒在其次，但是戶口對孩子的教育問題影響太大”，雖然從幼兒園開始就在北京上學(xué)，但李海強(qiáng)的孩子沒法在北京參加高考，“回原籍參加高考，考題難度更大，錄取分?jǐn)?shù)線更高，對孩子很不利�！�
一個(gè)偶然的機(jī)會，老李得知，在天津投資買房可以拿到天津的藍(lán)印戶口，進(jìn)而可以讓孩子在天津參加高考。最低40萬的投資，可以讓孩子在高考中掙得近100分的優(yōu)勢，老李覺得，對他這樣的北漂家庭來說，這是十足的誘惑。
歷史
在很多地方是
商品房的推銷手段之一
藍(lán)印戶口，是一種介于正式戶口與暫住戶口之間的戶籍，因公安機(jī)關(guān)加蓋的藍(lán)色印章，而被稱之為藍(lán)印戶口。它是指對在投資、購買商品住宅或者被該城市的單位聘用的外省市人員，具備規(guī)定的條件，經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)登記后加蓋藍(lán)色印章表示戶籍關(guān)系的戶口憑證。其一般是由當(dāng)?shù)卣雠_，對投資者、購房者或者“人才引進(jìn)”等外地人給予的優(yōu)惠待遇。擁有者基本上可以享受正式戶口的利益，經(jīng)過一定時(shí)期后，可以轉(zhuǎn)變?yōu)檎綉艨凇?/p>
最早的藍(lán)印戶口大致出現(xiàn)在1992年左右，最初以中小城市居多。1994年之后，上海、深圳、廣州等大城市也開始辦理藍(lán)印戶口。當(dāng)時(shí)，在許多地方，藍(lán)印戶口成為商品房的推銷手段之一。藍(lán)印戶口的誕生，是本地區(qū)憑借本地戶籍所綁定的教育、醫(yī)療、社保等方面優(yōu)勢，以“買房入戶”的方式，吸引外省市人的投資來“重振樓市”。
但是，到2000年左右，由于樓市膨脹，很多地方開始取消藍(lán)印戶口政策，全國的大城市中，唯有天津還在沿用。
2009年2月，天津出臺的藍(lán)印政策中規(guī)定，凡一次性付款購買40至80萬的新建商品房，就可獲得天津市藍(lán)印戶口，在子女入學(xué)、高考、社保等方面享受天津市常住戶口居民同等待遇。
上周，記者驅(qū)車前往天津武清區(qū)、寶坻區(qū)采訪途中發(fā)現(xiàn)，出入這些地方的高速公路，無論是京津高速、京滬高速，還是京哈高速，都能看見很多房地產(chǎn)廣告。廣告的指向很明確，就是投資買房獲得天津市藍(lán)印戶口。到了武清和寶坻城區(qū)，類似廣告更是層出不窮。
因?yàn)樗{(lán)印政策的指向性，很多北漂其實(shí)是這些政策性房產(chǎn)項(xiàng)目的主要受眾，所以，北京市區(qū)內(nèi)也已經(jīng)出現(xiàn)不少天津藍(lán)印樓盤的廣告和售樓處。一家天津房地產(chǎn)項(xiàng)目甚至把廣告打到了日昌茶餐廳的菜單上，廣告語極具“鼓動性”——“北漂的孩子永遠(yuǎn)考不過北京的孩子？錯(cuò)！40萬置業(yè)，買一得三，搶天津戶口！享高考加分！賺保值兩居！”
另一家天津樓盤項(xiàng)目把售樓處開到了北京的雙井家樂福超市對面。售樓處的銷售人員很熱情地向記者推薦了這個(gè)位于寶坻區(qū)的項(xiàng)目。雖然項(xiàng)目周邊的配套，如奧特萊斯商城、京唐高鐵等都沒有建好，但是銷售很有自信，因?yàn)樗麄兊臉潜P可以辦藍(lán)印戶口。
“您想想吧，您孩子又不能在北京參加高考，回到老家，教的東西不一樣，考的也不一樣，分?jǐn)?shù)線又高，多吃虧。但是買了我們的房，我們幫您辦藍(lán)印戶口，可以在天津參加高考。天津也是直轄市，高考優(yōu)勢和北京差不多，您孩子等于直降100分�。 笔蹣翘幪匾鈱⑷ツ晏旖蚋呖间浫》�?jǐn)?shù)線和周邊的河北、山東等省進(jìn)行了對比，“優(yōu)勢”確實(shí)非常明顯。
條件
最簡單的是
買套70年產(chǎn)權(quán)的新商品房
40萬，天津藍(lán)印戶口，這是很多樓盤廣告的承諾，實(shí)際情況是什么樣的？
天津市有關(guān)藍(lán)印戶口的政策規(guī)定，要想辦理藍(lán)印戶口，首先，在市內(nèi)六區(qū)和塘沽區(qū)（含開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)）購買80萬以上的房子；環(huán)城四區(qū)和漢沽區(qū)、大港區(qū)需購買60萬以上的房子；寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣（寧河縣、靜�？h、薊縣）需購買40萬以上的房子。而且，所購買房屋必須一次性繳納全部房款，且具備契稅完稅證明。此外，房產(chǎn)必須新房、不能是二手房，必須是70年產(chǎn)權(quán)的大產(chǎn)權(quán)房，必須是純住宅不能是商用或者商住兩用房。
這些條件全部具備，就可以申請藍(lán)印戶口，在相應(yīng)程序進(jìn)行完后，就可以拿到藍(lán)印戶口本，上面會印著戶主、配偶和子女的名字。
對李海強(qiáng)這樣的“北漂”來說，武清和寶坻這兩個(gè)距離北京最近、交通最便利的區(qū)域，是最具吸引力的。從北京的國貿(mào)出發(fā)，前往武清和寶坻區(qū)中心位置，車程大約是80至90公里左右，如果不堵車，需要1個(gè)小時(shí)多一點(diǎn)時(shí)間。這兩個(gè)區(qū)域現(xiàn)在房價(jià)大約在6000至7000元/平方米左右，這個(gè)房價(jià)，要比北京市絕大多數(shù)區(qū)域——即便是遠(yuǎn)郊區(qū)縣——都要便宜。
“北京有規(guī)定，私營企業(yè)可以辦進(jìn)京戶口，這個(gè)辦法以私營企業(yè)主的納稅額、在京經(jīng)營時(shí)間、吸納北京市本地務(wù)工人員的數(shù)量等為標(biāo)準(zhǔn)，保守估計(jì)需要人民幣800多萬。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對于我的小公司，顯然是比較難達(dá)到的。40萬，在北京很多地方，只夠給個(gè)房子首付的。而在武清區(qū)，40萬，差不多能買到60平方米的房子了，還是全款”，李海強(qiáng)覺得，即便是當(dāng)做純投資買房，這筆錢花得也不冤。
誘惑
花了40萬，100分的差距就被抹平了
雖說取得天津藍(lán)印戶口，會得到教育、醫(yī)療、社保等多方面的優(yōu)惠政策，但是最具吸引力的還是教育政策。
武清區(qū)某樓盤的銷售人員，如數(shù)家珍地給記者算起了高考分?jǐn)?shù)�！熬湍萌珖钣忻那迦A和北大來說吧，這兩個(gè)大學(xué)每年給北京下達(dá)的招生指標(biāo)大概一共是1000到1100人左右。但是對山東，招生指標(biāo)不到200人。北京的人口是1500萬，山東的人口9200多萬。不用算，就能知道這里邊高考錄取率的懸殊�！�
還有河北的例子，2011年天津高考一本分?jǐn)?shù)線理科519分，文科515分，河北省高考二本分?jǐn)?shù)線理科535分，文科524分，也就是說在天津可以考一本的孩子，而在河北省可能連二本都上不了。2011年天津二本理科分?jǐn)?shù)線429分！山東527分、山西520分、河北535分、河南531分。一旦取得了天津的藍(lán)印戶口，這100分的差距就被抹平了。
2011年，天津著名高校南開大學(xué)在天津招生664名，而在山東地區(qū)只有109人。對李海強(qiáng)來說，他的兒子在天津還是在山東參加高考，直接決定了升入名校的機(jī)會。
本質(zhì)
藍(lán)印房住著不便，賣的就是教育資源
天津藍(lán)印戶口在教育政策上的優(yōu)勢，催生了藍(lán)印房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。據(jù)了解，自2009年2月至今，每年就有數(shù)以十萬計(jì)來自北京及周邊省市的購房者通過購房入戶取得了天津市藍(lán)印戶口。
自藍(lán)印戶口政策實(shí)施以來，幾乎每年都有天津要調(diào)整相關(guān)政策的傳聞。房地產(chǎn)商會利用這些傳言大做文章，催促有意向者抓緊時(shí)間購房。但其實(shí)每年，政策都沒有太大調(diào)整。今年初，又傳出天津的藍(lán)印戶口政策要在清明節(jié)后變動的新聞。但是直到現(xiàn)在也沒有動靜。記者在調(diào)查過程中，曾有意向一些藍(lán)印項(xiàng)目售樓處的銷售人員詢問：“政策會不會變？”得到的答案都類似，“很可能變，這都說不準(zhǔn)的”。有些甚至聲稱，開發(fā)商有內(nèi)線消息，政策今年就會變，藍(lán)印戶口的辦理會收緊。
對那些確實(shí)有意購買藍(lán)印房的潛在消費(fèi)者而言，這些所謂的內(nèi)部消息會不斷刺激他們的神經(jīng)，因?yàn)槿珖�施行藍(lán)印戶口政策的大城市，就只剩天津了。
對李海強(qiáng)這樣的北漂來說，現(xiàn)在花40萬買個(gè)藍(lán)印房，就是買了份保障，“拿到藍(lán)本之后，我立刻覺得放松了很多”。寶坻、武清等地的樓盤把藍(lán)印戶口當(dāng)做第一賣點(diǎn)，而對樓盤的配套設(shè)施，只以“規(guī)劃中”來許諾。
“其實(shí)配套設(shè)施，我也只是大概看了看，很多都是規(guī)劃中的。其實(shí)，這套房子，我也不會去住。將來我們?nèi)疫�是會住在北京。兒子在武清上學(xué)，是要住校的。這套武清的房子，現(xiàn)在會先租出去，將來，看周邊的發(fā)展再說吧�！�
李海強(qiáng)的想法，很具代表性。
記者在武清區(qū)調(diào)查走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，這里因?yàn)榇笠?guī)模的房地產(chǎn)建設(shè)，路政設(shè)施顯得較為雜亂。因?yàn)榈教幎际枪さ�，幾條主干道也斷路施工，導(dǎo)航和地圖在這里都已經(jīng)不太管用。對非本地居民來說，想找到那些藍(lán)印房的售樓處都很難。為了讓外地人能找到路，很多武清當(dāng)?shù)厝顺蔀榧媛毜闹嘎啡恕Ｋ麄冮_著私家車或者小摩托，停在武清的幾個(gè)主要岔道口，支起招牌“帶路，15塊錢！”
其實(shí)，絕大多數(shù)在天津郊縣購買藍(lán)印房的北漂，都不會選擇在藍(lán)印房居住。藍(lán)印房被當(dāng)做是拿到藍(lán)印戶口的憑證，更多的是一種教育投資。
